서울특별시 서대문구

홍제동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 59건

중간 보증금

5억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

33건

전체 대비 55.9%

갱신 계약

24건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -25.3% · 중간 보증금 5억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3억 4,000만

중소형 40~60㎡

30건 · 4억 7,625만

중형 60~85㎡

21건 · 5억 5,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 7억

대형 115㎡~

1건 · 6억

소형 2% 중소형 51% 중형 36% 중대형 10% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

홍제역해링턴플레이스

중간 7억 · 12건

문화촌현대

중간 4억 6,000만 · 5건

금호어울림

중간 3억 3,537만 · 4건

청구3차

중간 5억 5,000만 · 4건

청구1차

중간 5억 2,500만 · 3건

홍제원현대(459-0)

중간 6억 5,000만 · 3건

홍제센트럴IPARK

중간 6억 8,000만 · 3건

서대문푸르지오센트럴파크

중간 7억 5,000만 · 3건

홍제현대

중간 6억 500만 · 2건

남양

중간 4억 9,500만 · 2건

성원

중간 3억 9,000만 · 2건

청구2차

중간 4억 7,625만 · 2건

태영으뜸(데시앙)

중간 2억 6,000만 · 2건

홍제한양

중간 5억 7,500만 · 2건

풍진베이스타운

중간 2억 · 1건

홍일

중간 1억 5,000만 · 1건

홍제맨션

중간 2억 9,000만 · 1건

홍제비콘드림힐

중간 5억 2,000만 · 1건

홍제삼성래미안

중간 3억 4,000만 · 1건

인왕산벽산

중간 4억 · 1건

원일

중간 1억 8,000만 · 1건

무악재한화

중간 8억 5,000만 · 1건

인왕산현대

중간 4억 4,000만 · 1건

광산

중간 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	인왕산현대	홍제동	59.93㎡ / 18평	3층	4억 4,000만	▲ +2.3% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
2	04.29	청구1차 3건	홍제동	84.78㎡ / 26평	9층	4억 9,000만	▲ +8.9% 전 4억 5,000만	갱신	26.04~28.04	32년
3	04.28	문화촌현대 5건	홍제동	59.94㎡ / 18평	2층	4억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
4	04.28	금호어울림 4건	홍제동	59.18㎡ / 18평	4층	3억 7,674만	-	신규	26.05~28.07	10년
5	04.27	금호어울림 4건	홍제동	84.76㎡ / 26평	5층	5억 6,500만	▲ +13.0% 전 5억	갱신	26.04~28.04	10년
6	04.25	무악재한화	홍제동	114.17㎡ / 35평	17층	8억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	25년
7	04.24	홍제원현대(459-0) 3건	홍제동	114.72㎡ / 35평	18층	7억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
8	04.24	태영으뜸(데시앙) 2건	홍제동	43.72㎡ / 13평	11층	1억	-	신규	26.05~28.05	28년
9	04.23	홍제역해링턴플레이스 12건	홍제동	84.95㎡ / 26평	11층	8억 5,000만	▲ +13.3% 전 7억 5,000만	갱신	26.07~28.07	2년
10	04.22	홍제역해링턴플레이스 12건	홍제동	59.99㎡ / 18평	9층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
11	04.22	남양 2건	홍제동	59.94㎡ / 18평	18층	4억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	27년
12	04.22	금호어울림 4건	홍제동	59.18㎡ / 18평	6층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신	26.05~28.04	10년
13	04.21	홍제역해링턴플레이스 12건	홍제동	84.95㎡ / 26평	11층	7억 8,000만	▲ +4.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
14	04.21	홍제원현대(459-0) 3건	홍제동	114.72㎡ / 35평	11층	6억 5,000만	▲ +4.8% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
15	04.21	홍제역해링턴플레이스 12건	홍제동	48.21㎡ / 15평	20층	5억 3,300만	▲ +2.5% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
16	04.21	금호어울림 4건	홍제동	59.91㎡ / 18평	6층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신	26.05~28.04	10년
17	04.20	홍제역해링턴플레이스 12건	홍제동	59.99㎡ / 18평	2층	7억	-	신규	26.06~28.06	2년
18	04.19	문화촌현대 5건	홍제동	59.94㎡ / 18평	15층	3억 7,000만	→ 동결 전 3억 7,000만	갱신	26.05~28.05	24년
19	04.18	서대문푸르지오센트럴파크 3건	홍제동	114.85㎡ / 35평	5층	9억 7,650만	▲ +5.0% 전 9억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.02	3년
20	04.18	홍제역해링턴플레이스 12건	홍제동	59.99㎡ / 18평	4층	6억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
21	04.18	홍제역해링턴플레이스 12건	홍제동	59.99㎡ / 18평	4층	4억 9,000만	▲ +145.0% 전 2억	갱신	26.06~28.06	2년
22	04.18	홍제맨션	홍제동	82.71㎡ / 25평	2층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	55년
23	04.17	홍제역해링턴플레이스 12건	홍제동	59.99㎡ / 18평	5층	7억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
24	04.17	청구3차 4건	홍제동	59.40㎡ / 18평	1층	5억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
25	04.17	청구2차 2건	홍제동	59.89㎡ / 18평	12층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	29년
26	04.16	서대문푸르지오센트럴파크 3건	홍제동	59.94㎡ / 18평	14층	7억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	3년
27	04.16	홍제역해링턴플레이스 12건	홍제동	59.99㎡ / 18평	10층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
28	04.15	문화촌현대 5건	홍제동	59.94㎡ / 18평	4층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	26.04~27.04	24년
29	04.15	홍제삼성래미안	홍제동	32.76㎡ / 10평	6층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
30	04.14	홍제역해링턴플레이스 12건	홍제동	84.95㎡ / 26평	13층	7억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	2년

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