서울특별시 서대문구

홍제동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 41건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 48.8%

갱신 계약

19건

전체 대비 46.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 64%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +7.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 1,727만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 2,000만

중형 60~85㎡

24건 · 3억

소형 7% 중소형 34% 중형 59%

아파트별 계약 현황

1 / 3

홍제역해링턴플레이스

중간 3억 · 11건

홍제센트럴IPARK

중간 3억 · 7건

중앙하이츠

중간 3억 2,000만 · 3건

홍제한양

중간 1억 · 3건

서대문푸르지오센트럴파크

중간 4억 · 3건

유원하나

중간 9,500만 · 2건

청구1차

중간 2억 8,000만 · 2건

문화촌현대

중간 7,500만 · 2건

서울맨션

중간 3,000만 · 2건

홍제현대

중간 5,000만 · 1건

성원

중간 3억 5,000만 · 1건

인왕산벽산

중간 9,000만 · 1건

인왕산현대

중간 3억 9,000만 · 1건

청구2차

중간 1억 7,000만 · 1건

고은

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	84.97㎡ / 26평	11층	3억	200만	-	신규	26.06~28.06	6년
2	04.28	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	84.95㎡ / 26평	9층	7억	100만	-	갱신	26.05~27.03	2년
3	04.28	유원하나 2건	홍제동	72.34㎡ / 22평	9층	4,000만	93만	▲ +5.7% 전 88만	갱신	26.06~28.05	30년
4	04.25	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	84.96㎡ / 26평	7층	4억	105만	-	갱신 갱신권	26.07~28.07	6년
5	04.25	중앙하이츠 3건	홍제동	84.79㎡ / 26평	8층	2억	70만	-	신규	26.06~28.06	25년
6	04.25	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	84.99㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	2년
7	04.23	성원	홍제동	55.35㎡ / 17평	7층	3억 5,000만	15만	-	신규	26.07~28.07	28년
8	04.23	서울맨션 2건	홍제동	55.07㎡ / 17평	1층	2,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	54년
9	04.20	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	34.89㎡ / 11평	8층	1억 1,795만	29만	▼ -17.1% 전 35만	갱신	26.05~28.04	6년
10	04.20	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	34.89㎡ / 11평	10층	1억 1,727만	30만	▼ -14.3% 전 35만	갱신	26.05~28.04	6년
11	04.20	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	34.89㎡ / 11평	2층	1억 699만	37만	▲ +37.0% 전 27만	갱신	26.05~28.04	6년
12	04.18	홍제한양 3건	홍제동	60.06㎡ / 18평	4층	1억	120만	-	신규	26.08~28.08	33년
13	04.18	문화촌현대 2건	홍제동	59.94㎡ / 18평	2층	5,000만	170만	-	신규	26.07~28.06	24년
14	04.17	홍제한양 3건	홍제동	60.06㎡ / 18평	6층	1억	150만	-	신규	26.05~28.05	33년
15	04.16	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	84.95㎡ / 26평	20층	7억 4,000만	14만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
16	04.14	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	84.95㎡ / 26평	10층	7억 2,000만	14만	-	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
17	04.14	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	84.95㎡ / 26평	4층	4억	123만	▲ +11.8% 전 110만	갱신 갱신권	26.04~27.04	2년
18	04.14	청구1차 2건	홍제동	84.78㎡ / 26평	5층	2억	150만	▲ +36.4% 전 110만	갱신 갱신권	26.07~28.07	32년
19	04.13	중앙하이츠 3건	홍제동	84.79㎡ / 26평	12층	3억 2,000만	30만	-	갱신		25년
20	04.13	중앙하이츠 3건	홍제동	84.79㎡ / 26평	12층	3억 2,000만	30만	▲ +50.0% 전 20만	갱신	26.05~28.05	25년
21	04.13	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	48.21㎡ / 15평	5층	7,317만	9만	-	신규	26.04~28.06	2년
22	04.13	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	48.21㎡ / 15평	5층	4,898만	23만	-	신규	26.04~28.06	2년
23	04.11	서대문푸르지오센트럴파크 3건	홍제동	49.50㎡ / 15평	3층	4억	90만	-	신규	26.08~28.08	3년
24	04.11	홍제역해링턴플레이스 11건	홍제동	59.99㎡ / 18평	6층	3억	130만	▲ +18.2% 전 110만	갱신	26.05~28.05	2년
25	04.11	고은	홍제동	62.48㎡ / 19평	1층	2,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	51년
26	04.10	홍제한양 3건	홍제동	84.77㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	33년
27	04.10	서대문푸르지오센트럴파크 3건	홍제동	55.25㎡ / 17평	3층	4억	100만	-	신규	26.08~28.08	3년
28	04.10	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	84.96㎡ / 26평	11층	3억	230만	-	신규	26.06~28.06	6년
29	04.08	청구2차	홍제동	84.95㎡ / 26평	7층	1억 7,000만	150만	▲ +36.4% 전 110만	갱신	26.06~28.06	29년
30	04.07	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	84.97㎡ / 26평	11층	3억	190만	▲ +26.7% 전 150만	갱신	26.06~28.01	6년

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