서울특별시 서대문구

북아현동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 40건

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평균 보증금

7억 181만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 42.5%

갱신 계약

20건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -40.3% · 중간 보증금 7억 2,961만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4억 9,600만

중소형 40~60㎡

25건 · 6억 1,866만

중형 60~85㎡

13건 · 9억 77만

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 3% 중소형 63% 중형 33% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

두산

평균 4억 7,650만 · 9건

힐스테이트신촌

평균 7억 1,007만 · 7건

e편한세상신촌1단지

평균 8억 3,000만 · 6건

신촌푸르지오

평균 6억 5,956만 · 6건

e편한세상신촌3단지

평균 8억 2,753만 · 4건

e편한세상신촌4단지

평균 8억 3,400만 · 4건

e편한세상신촌2단지

평균 9억 4,333만 · 3건

경남(2차)

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신촌푸르지오 6건	북아현동	84.9559㎡ / 26평	12층	8억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
2	02.28	힐스테이트신촌 7건	북아현동	84.6043㎡ / 26평	17층	8억 6,000만	▲ +4.9% 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
3	02.28	힐스테이트신촌 7건	북아현동	37.969㎡ / 11평	15층	4억 9,600만	-	신규	26.05~28.05	3년
4	02.28	두산 9건	북아현동	59.96㎡ / 18평	3층	4억 400만	-	갱신		27년
5	02.28	두산 9건	북아현동	59.96㎡ / 18평	12층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
6	02.27	e편한세상신촌2단지 3건	북아현동	84.95㎡ / 26평	17층	9억 8,000만	-	신규	26.02~28.03	8년
7	02.27	e편한세상신촌3단지 4건	북아현동	59.85㎡ / 18평	13층	8억	-	신규	26.02~28.02	8년
8	02.27	힐스테이트신촌 7건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	8층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
9	02.27	신촌푸르지오 6건	북아현동	59.993㎡ / 18평	15층	7억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
10	02.27	신촌푸르지오 6건	북아현동	59.993㎡ / 18평	15층	7억 3,000만	-	갱신		11년
11	02.27	힐스테이트신촌 7건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	3층	6억 2,500만	-	신규	26.04~28.09	3년
12	02.25	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	84.98㎡ / 26평	2층	9억	▲ +12.5% 전 8억	갱신	26.04~28.04	8년
13	02.24	힐스테이트신촌 7건	북아현동	84.6043㎡ / 26평	4층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
14	02.24	경남(2차)	북아현동	134.9㎡ / 41평	11층	4억	-	신규	26.07~28.07	27년
15	02.21	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	84.93㎡ / 26평	15층	8억 5,000만	▲ +30.8% 전 6억 5,000만	갱신	26.02~28.02	8년
16	02.21	두산 9건	북아현동	59.96㎡ / 18평	2층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
17	02.21	두산 9건	북아현동	59.96㎡ / 18평	17층	4억 2,700만	▲ +4.9% 전 4억 700만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
18	02.20	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	84.98㎡ / 26평	20층	10억	-	신규	26.02~28.02	8년
19	02.20	e편한세상신촌2단지 3건	북아현동	84.93㎡ / 26평	16층	10억	▲ +17.6% 전 8억 5,000만	갱신	26.02~28.02	8년
20	02.20	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	59.85㎡ / 18평	14층	7억	▲ +11.1% 전 6억 3,000만	갱신	26.02~28.02	8년
21	02.14	e편한세상신촌3단지 4건	북아현동	84.93㎡ / 26평	15층	9억 1,000만	▲ +4.6% 전 8억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~27.03	8년
22	02.13	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	59.85㎡ / 18평	7층	7억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
23	02.13	신촌푸르지오 6건	북아현동	49.0201㎡ / 15평	8층	7,737만	-	신규	26.03~28.02	11년
24	02.12	두산 9건	북아현동	59.96㎡ / 18평	18층	4억 9,000만	→ 동결 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
25	02.11	힐스테이트신촌 7건	북아현동	52.8449㎡ / 16평	10층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
26	02.10	신촌푸르지오 6건	북아현동	59.9973㎡ / 18평	15층	7억 3,000만	-	신규	26.04~28.03	11년
27	02.10	두산 9건	북아현동	59.96㎡ / 18평	12층	6억	-	신규	26.03~28.03	27년
28	02.09	두산 9건	북아현동	59.96㎡ / 18평	12층	4억 6,000만	▲ +12.2% 전 4억 1,000만	갱신	26.02~27.02	27년
29	02.07	e편한세상신촌2단지 3건	북아현동	84.93㎡ / 26평	19층	8억 5,000만	→ 동결 전 8억 5,000만	갱신	26.02~28.02	8년
30	02.07	e편한세상신촌4단지 4건	북아현동	59.9㎡ / 18평	6층	7억 6,000만	▲ +7.0% 전 7억 1,000만	갱신	26.02~28.02	8년

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