서울특별시 서대문구

홍은동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 1,114만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 59.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 40.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 85% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -46.7% · 중간 보증금 4억 6,923만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 4억 4,481만

중형 60~85㎡

22건 · 5억 545만

중대형 85~115㎡

1건 · 8억 8,000만

대형 115㎡~

1건 · 7억 9,800만

중소형 25% 중형 69% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

북한산더샵

평균 7억 829만 · 7건

북한산두산위브

평균 5억 3,405만 · 5건

극동

평균 3억 4,500만 · 4건

현대(1,2차)

평균 3억 8,675만 · 4건

e편한세상홍제가든플라츠

평균 6억 8,767만 · 3건

동원베네스트

평균 3억 9,874만 · 3건

북한산두산위브2차

평균 4억 6,000만 · 2건

유원

평균 3억 5,700만 · 1건

힐스테이트홍은포레스트

평균 3억 6,500만 · 1건

홍은동풍림아이원

평균 4억 · 1건

홍은센트레빌

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	북한산더샵 7건	홍은동	84.956㎡ / 26평	2층	7억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
2	02.28	북한산두산위브 5건	홍은동	84.78㎡ / 26평	14층	6억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
3	02.28	힐스테이트홍은포레스트	홍은동	59.84㎡ / 18평	10층	3억 6,500만	-	신규	26.06~27.02	3년
4	02.26	극동 4건	홍은동	84.92㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
5	02.23	북한산더샵 7건	홍은동	120.272㎡ / 36평	1층	7억 9,800만	▲ +5.0% 전 7억 6,000만	갱신	26.02~28.02	9년
6	02.20	북한산더샵 7건	홍은동	84.832㎡ / 26평	20층	7억	▲ +2.9% 전 6억 8,000만	갱신	26.02~28.02	9년
7	02.20	현대(1,2차) 4건	홍은동	84.77㎡ / 26평	15층	4억	▲ +9.6% 전 3억 6,500만	갱신	26.02~27.02	38년
8	02.15	극동 4건	홍은동	84.92㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
9	02.14	현대(1,2차) 4건	홍은동	59.96㎡ / 18평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
10	02.13	북한산두산위브 5건	홍은동	84.98㎡ / 26평	10층	4억 6,300만	▲ +5.0% 전 4억 4,100만	갱신	26.02~28.02	6년
11	02.13	현대(1,2차) 4건	홍은동	77.49㎡ / 23평	1층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
12	02.12	북한산더샵 7건	홍은동	114.868㎡ / 35평	9층	8억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
13	02.11	홍은동풍림아이원	홍은동	84.918㎡ / 26평	5층	4억	-	신규	26.04~28.04	24년
14	02.10	북한산두산위브2차 2건	홍은동	59.7501㎡ / 18평	8층	4억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
15	02.10	동원베네스트 3건	홍은동	59.9554㎡ / 18평	2층	2억 4,622만	▲ +5.0% 전 2억 3,450만	갱신	26.03~28.02	14년
16	02.09	e편한세상홍제가든플라츠 3건	홍은동	84.994㎡ / 26평	22층	6억 8,200만	▲ +4.9% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
17	02.09	e편한세상홍제가든플라츠 3건	홍은동	84.994㎡ / 26평	2층	6억 5,100만	▲ +5.0% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
18	02.07	북한산두산위브 5건	홍은동	84.98㎡ / 26평	3층	5억 6,000만	▲ +3.7% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
19	02.07	홍은센트레빌	홍은동	84.84㎡ / 26평	1층	5억	-	신규	26.05~28.05	17년
20	02.07	북한산두산위브 5건	홍은동	59.64㎡ / 18평	3층	4억 6,725만	▲ +5.0% 전 4억 4,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
21	02.07	극동 4건	홍은동	84.98㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
22	02.07	극동 4건	홍은동	84.98㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
23	02.06	북한산더샵 7건	홍은동	84.832㎡ / 26평	15층	6억 8,000만	▲ +7.9% 전 6억 3,000만	갱신	26.02~28.02	9년
24	02.06	동원베네스트 3건	홍은동	84.9772㎡ / 26평	12층	4억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
25	02.06	동원베네스트 3건	홍은동	84.9386㎡ / 26평	8층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
26	02.05	북한산두산위브 5건	홍은동	84.78㎡ / 26평	6층	5억 7,000만	▲ +3.6% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
27	02.05	현대(1,2차) 4건	홍은동	84.77㎡ / 26평	5층	4억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	38년
28	02.04	e편한세상홍제가든플라츠 3건	홍은동	84.994㎡ / 26평	8층	7억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
29	02.04	유원	홍은동	64.26㎡ / 19평	3층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
30	02.02	북한산더샵 7건	홍은동	59.899㎡ / 18평	16층	5억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	9년

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