서울특별시 서대문구

남가좌동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 76건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 6,278만

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

30건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -14.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 9,024만

중소형 40~60㎡

25건 · 2억 1,447만

중형 60~85㎡

29건 · 3억 8,774만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 8억

소형 25% 중소형 33% 중형 38% 중대형 1% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

DMC파크뷰자이1단지

평균 5억 563만 · 15건

스타타워

평균 1억 4,250만 · 11건

DMC래미안클라시스

평균 1억 7,778만 · 9건

DMC센트럴아이파크

평균 2억 5,869만 · 7건

래미안루센티아

평균 1억 333만 · 6건

DMC에코자이

평균 3억 8,000만 · 5건

DMC파크뷰자이2단지

평균 2억 7,600만 · 5건

디엠씨엘가

평균 1,000만 · 3건

DMC파크뷰자이3단지

평균 2억 9,000만 · 2건

DMC파크뷰자이2단지(임대)

평균 3,473만 · 2건

DMC금호리첸시아

평균 3억 · 2건

남가좌동현대

평균 1억 7,500만 · 2건

DMC퍼스트뷰

평균 1,000만 · 1건

DMC래미안클라시스(임대)

평균 1,183만 · 1건

남가좌동현대(임대)

평균 2,585만 · 1건

DMC파크뷰자이4단지

평균 6억 · 1건

래미안남가좌2차

평균 5억 1,000만 · 1건

DMC센트레빌

평균 4억 2,000만 · 1건

DMC파크뷰자이5단지

평균 3억 100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	DMC파크뷰자이1단지 15건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	19층	7억	13만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
2	01.31	DMC파크뷰자이1단지 15건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	22층	6억 6,150만	60만	▲ +50.0% 전 40만	갱신	26.03~28.03	11년
3	01.31	DMC파크뷰자이1단지 15건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	7층	6억 5,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	11년
4	01.31	래미안루센티아 6건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	9층	1,000만	75만	▲ +50.0% 전 50만	갱신	26.02~28.02	6년
5	01.30	DMC센트럴아이파크 7건	남가좌동	59.91㎡ / 18평	8층	1,000만	150만	-	신규	26.02~26.06	8년
6	01.28	DMC파크뷰자이1단지 15건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	21층	5억	14만	-	갱신		11년
7	01.27	DMC래미안클라시스 9건	남가좌동	114.93㎡ / 35평	1층	5,000만	231만	▲ +5.0% 전 220만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
8	01.26	DMC에코자이 5건	남가좌동	118.24㎡ / 36평	20층	8억	200만	-	신규	26.04~28.04	7년
9	01.26	DMC파크뷰자이2단지 5건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	11층	1억	232만	▲ +5.5% 전 220만	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
10	01.26	DMC파크뷰자이2단지(임대) 2건	남가좌동	40.00㎡ / 12평	10층	3,473만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.01~28.01	11년
11	01.26	DMC래미안클라시스(임대)	남가좌동	30.56㎡ / 9평	15층	1,183만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	26.01~28.01	26년
12	01.24	DMC파크뷰자이1단지 15건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	12층	7억	50만	-	신규	26.03~28.03	11년
13	01.24	DMC파크뷰자이1단지 15건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	12층	7억	60만	-	신규	26.03~28.03	11년
14	01.24	래미안남가좌2차	남가좌동	84.81㎡ / 26평	4층	5억 1,000만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
15	01.24	DMC에코자이 5건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	20층	4억 5,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	7년
16	01.24	DMC파크뷰자이3단지 2건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	10층	3억 8,000만	91만	▲ +13.8% 전 80만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
17	01.24	DMC파크뷰자이2단지 5건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	190만	-	신규	26.02~28.02	11년
18	01.24	DMC파크뷰자이2단지 5건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	190만	-	갱신		11년
19	01.23	래미안루센티아 6건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	11층	1억	280만	-	신규	26.02~28.02	6년
20	01.23	디엠씨엘가 3건	남가좌동	17.23㎡ / 5평	5층	1,000만	100만	-	신규	26.02~27.02	9년
21	01.22	DMC파크뷰자이1단지 15건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	13층	5억 5,650만	70만	▲ +75.0% 전 40만	갱신	26.02~28.02	11년
22	01.22	DMC파크뷰자이1단지 15건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	20층	1억 5,000만	260만	-	신규	26.04~28.04	11년
23	01.22	DMC에코자이 5건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	14층	1억	280만	-	신규	26.04~28.04	7년
24	01.22	DMC파크뷰자이2단지(임대) 2건	남가좌동	40.00㎡ / 12평	6층	3,473만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.01~28.01	11년
25	01.22	DMC퍼스트뷰	남가좌동	13.19㎡ / 4평	10층	1,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	2년
26	01.21	DMC파크뷰자이1단지 15건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	13층	5억 5,650만	70만	▲ +75.0% 전 40만	갱신	26.02~28.02	11년
27	01.21	래미안루센티아 6건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	20층	1억	220만	-	신규	26.03~28.03	6년
28	01.21	남가좌동현대(임대)	남가좌동	32.76㎡ / 10평	10층	2,585만	17만	▲ +112.5% 전 8만	갱신	26.01~28.01	27년
29	01.21	디엠씨엘가 3건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	10층	1,000만	73만	-	신규	26.02~27.02	9년
30	01.20	DMC래미안클라시스 9건	남가좌동	59.93㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	20만	-	신규	26.03~28.03	26년

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