서울특별시 서대문구

남가좌동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준, 거래 총 89건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

1억 4,318만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

37건

전체 대비 41.6%

갱신 계약

52건

전체 대비 58.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 6% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +29.0%, 중간 보증금 1억 4,318만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 ~40㎡

계약 13건중간 보증금 3,473만

중소형 40~60㎡

계약 48건중간 보증금 1억 4,659만

중형 60~85㎡

계약 25건중간 보증금 2억

대형 115㎡~

계약 3건중간 보증금 6억

소형 15% 중소형 54% 중형 28% 대형 3%

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