서울특별시 서대문구

대현동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

3,500만

전체 중간값

중간 월세

115만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +63.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

4건 · 3,500만

중형 60~85㎡

2건 · 3억 2,000만

소형 67% 중소형 22% 중형 11%

아파트별 계약 현황

신촌럭키

중간 4,000만 · 6건

신촌자이엘라

중간 1,000만 · 5건

파라타워

중간 2억 · 5건

예스에이피엠

중간 3,000만 · 1건

이대경우타운

중간 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	신촌럭키 6건	대현동	83.38㎡ / 25평	13층	4,000만	205만	-	신규	26.01~28.01	27년
2	12.26	파라타워 5건	대현동	15.79㎡ / 5평	3층	2억 1,600만	3만	-	신규	26.02~28.02	6년
3	12.22	신촌자이엘라 5건	대현동	23.36㎡ / 7평	20층	1,000만	115만	-	신규	26.01~27.01	12년
4	12.22	신촌자이엘라 5건	대현동	24.70㎡ / 7평	16층	1,000만	115만	-	신규	26.01~27.01	12년
5	12.21	파라타워 5건	대현동	15.79㎡ / 5평	7층	1억 7,000만	25만	▼ -61.5% 전 65만	갱신	26.01~28.01	6년
6	12.19	이대경우타운	대현동	12.53㎡ / 4평	7층	1억 1,000만	33만	-	신규	26.02~27.02	8년
7	12.19	신촌럭키 6건	대현동	59.70㎡ / 18평	4층	8,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	27년
8	12.18	신촌럭키 6건	대현동	59.70㎡ / 18평	5층	4,000만	170만	-	신규	26.02~28.02	27년
9	12.18	신촌자이엘라 5건	대현동	21.96㎡ / 7평	21층	1,000만	120만	-	신규	26.02~27.02	12년
10	12.15	파라타워 5건	대현동	15.79㎡ / 5평	4층	2억	30만	-	신규	26.02~28.02	6년
11	12.13	신촌자이엘라 5건	대현동	22.13㎡ / 7평	21층	1,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신	26.02~27.02	12년
12	12.09	파라타워 5건	대현동	15.79㎡ / 5평	7층	1,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	26.02~27.02	6년
13	12.08	신촌럭키 6건	대현동	83.38㎡ / 25평	8층	6억	20만	-	신규	26.03~28.03	27년
14	12.08	파라타워 5건	대현동	14.44㎡ / 4평	4층	2억	15만	-	신규	26.02~28.02	6년
15	12.04	예스에이피엠	대현동	29.96㎡ / 9평	13층	3,000만	100만	-	신규	26.01~27.01	19년
16	12.03	신촌럭키 6건	대현동	59.70㎡ / 18평	8층	3,000만	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
17	12.01	신촌자이엘라 5건	대현동	29.63㎡ / 9평	16층	1,000만	140만	-	신규	26.02~27.02	12년
18	12.01	신촌럭키 6건	대현동	59.70㎡ / 18평	1층	0만	100만	-	신규	25.12~27.11	27년

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