서울특별시 서대문구

홍제동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 69건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1억 44만

전체 중간값

중간 월세

38만

월세 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

23건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +64.3% · 중간 보증금 1억 44만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 1억 44만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억

중형 60~85㎡

18건 · 1억

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

소형 58% 중소형 14% 중형 26% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

홍제센트럴IPARK

중간 1억 44만 · 39건

홍제한양

중간 1억 · 7건

홍제역해링턴플레이스

중간 7,993만 · 6건

서대문푸르지오센트럴파크

중간 3억 · 5건

홍제원현대(459-0)

중간 1억 7,500만 · 4건

유원하나

중간 1억 · 3건

청구1차

중간 3억 3,500만 · 2건

홍제헤렌

중간 1억 · 1건

인왕산현대

중간 2억 · 1건

문화촌현대

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	12층	1억 1,572만	31만	-	신규	26.01~28.03	6년
2	12.30	홍제역해링턴플레이스 6건	홍제동	39.38㎡ / 12평	14층	1억 985만	32만	-	갱신		2년
3	12.30	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	12층	1억 44만	38만	-	신규	26.01~28.03	6년
4	12.29	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	7층	1억 1,745만	32만	▲ +18.5% 전 27만	갱신	26.01~27.12	6년
5	12.29	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	6층	1억 44만	38만	-	신규	26.01~28.03	6년
6	12.29	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	6층	8,035만	42만	-	신규	26.01~28.03	6년
7	12.29	홍제역해링턴플레이스 6건	홍제동	84.99㎡ / 26평	1층	5,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	2년
8	12.28	홍제헤렌	홍제동	59.99㎡ / 18평	2층	1억	120만	-	신규	26.01~28.01	8년
9	12.27	청구1차 2건	홍제동	84.78㎡ / 26평	1층	4억 7,000만	30만	-	신규	26.02~28.02	32년
10	12.27	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	12층	1억 1,572만	31만	-	신규	26.01~28.03	6년
11	12.27	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	12층	1억 44만	38만	-	신규	26.01~28.03	6년
12	12.27	홍제한양 7건	홍제동	84.77㎡ / 26평	13층	5,000만	150만	▲ +11.1% 전 135만	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
13	12.26	홍제원현대(459-0) 4건	홍제동	114.72㎡ / 35평	1층	3억	160만	-	신규	26.02~28.02	26년
14	12.25	홍제원현대(459-0) 4건	홍제동	59.93㎡ / 18평	4층	5,000만	125만	▲ +5.0% 전 119만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
15	12.24	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	5층	1억 1,572만	31만	-	신규	26.01~28.03	6년
16	12.24	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	2층	1억 1,572만	31만	-	신규	26.01~28.03	6년
17	12.24	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	3층	1억 1,572만	31만	-	신규	26.01~28.03	6년
18	12.24	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	15층	1억 926만	29만	-	신규	26.01~28.03	6년
19	12.24	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	12층	1억 926만	29만	-	신규	26.01~28.03	6년
20	12.24	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	3층	1억 44만	38만	-	신규	26.01~28.03	6년
21	12.24	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	2층	1억 44만	38만	-	신규	26.01~28.03	6년
22	12.24	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	5층	1억 44만	38만	-	신규	26.01~28.03	6년
23	12.24	유원하나 3건	홍제동	72.34㎡ / 22평	16층	1억	130만	-	신규	26.02~28.02	30년
24	12.24	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	12층	9,486만	36만	-	신규	26.01~28.03	6년
25	12.24	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	15층	9,486만	36만	-	신규	26.01~28.03	6년
26	12.22	서대문푸르지오센트럴파크 5건	홍제동	55.25㎡ / 17평	4층	3억	69만	▲ +16.9% 전 59만	갱신 갱신권	25.12~26.12	3년
27	12.22	인왕산현대	홍제동	84.90㎡ / 26평	7층	2억	150만	-	신규	26.03~28.03	26년
28	12.22	홍제센트럴IPARK 39건	홍제동	34.89㎡ / 11평	10층	9,382만	23만	-	갱신	26.01~27.12	6년
29	12.21	홍제원현대(459-0) 4건	홍제동	59.93㎡ / 18평	6층	5,000만	150만	▲ +15.4% 전 130만	갱신	25.12~27.12	26년
30	12.20	홍제역해링턴플레이스 6건	홍제동	59.99㎡ / 18평	3층	2억	210만	-	신규	26.02~28.02	2년

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