서울특별시 서대문구

홍제동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 99건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 3,015만

전체 평균

신규 계약

59건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

37건

전체 대비 37.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 3% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

102

11월

12월

전월 대비 -2.9% · 중간 보증금 4억 7,378만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3억 4,217만

중소형 40~60㎡

27건 · 4억 6,587만

중형 60~85㎡

63건 · 5억 5,397만

중대형 85~115㎡

4건 · 6억 1,750만

대형 115㎡~

2건 · 7억 5,500만

소형 3% 중소형 27% 중형 64% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

홍제역해링턴플레이스

평균 6억 6,829만 · 19건

인왕산현대

평균 5억 2,050만 · 10건

청구1차

평균 5억 1,832만 · 9건

문화촌현대

평균 4억 7,150만 · 8건

홍제센트럴IPARK

평균 7억 1,710만 · 7건

홍제한양

평균 4억 5,723만 · 6건

홍제원현대(459-0)

평균 5억 1,867만 · 6건

홍제현대

평균 5억 1,600만 · 5건

금호어울림

평균 5억 100만 · 4건

홍제삼성래미안

평균 3억 6,113만 · 4건

서대문푸르지오센트럴파크

평균 7억 4,000만 · 3건

태영으뜸(데시앙)

평균 3억 2,333만 · 3건

유원하나

평균 3억 4,025만 · 2건

에이원

평균 3억 5,450만 · 2건

청구3차

평균 3억 5,000만 · 2건

동일5차101동

평균 3억 7,000만 · 1건

서울맨션

평균 2억 1,000만 · 1건

현대그린

평균 4억 · 1건

인왕산어울림

평균 8억 6,000만 · 1건

성원

평균 4억 4,000만 · 1건

제일아파트

평균 3억 9,000만 · 1건

인왕산벽산

평균 4억 7,250만 · 1건

중앙하이츠

평균 3억 6,000만 · 1건

홍제해성

평균 4억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	유원하나 2건	홍제동	58.77㎡ / 18평	2층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
2	12.30	서대문푸르지오센트럴파크 3건	홍제동	75.49㎡ / 23평	13층	8억	-	신규	25.12~27.02	3년
3	12.30	인왕산현대 10건	홍제동	59.93㎡ / 18평	17층	4억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	26년
4	12.29	인왕산현대 10건	홍제동	84.9㎡ / 26평	12층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
5	12.29	문화촌현대 8건	홍제동	84.99㎡ / 26평	11층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	26.01~26.02	24년
6	12.28	동일5차101동	홍제동	76.63㎡ / 23평	7층	3억 7,000만	▲ +5.7% 전 3억 5,000만	갱신	25.12~27.12	21년
7	12.27	홍제역해링턴플레이스 19건	홍제동	84.95㎡ / 26평	3층	7억 5,600만	-	신규	26.03~28.03	2년
8	12.27	홍제역해링턴플레이스 19건	홍제동	84.95㎡ / 26평	3층	7억 5,600만	-	신규	26.03~28.03	2년
9	12.27	인왕산현대 10건	홍제동	84.9㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
10	12.26	청구1차 9건	홍제동	84.78㎡ / 26평	4층	5억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	32년
11	12.25	홍제현대 5건	홍제동	75.15㎡ / 23평	13층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	34년
12	12.25	홍제현대 5건	홍제동	75.15㎡ / 23평	13층	5억 2,000만	-	갱신		34년
13	12.24	홍제역해링턴플레이스 19건	홍제동	84.95㎡ / 26평	7층	8억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
14	12.24	홍제역해링턴플레이스 19건	홍제동	84.95㎡ / 26평	1층	6억 5,000만	-	신규	26.02~27.02	2년
15	12.24	서울맨션	홍제동	44.66㎡ / 14평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	54년
16	12.23	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	84.9728㎡ / 26평	11층	7억	▲ +16.7% 전 6억	갱신	25.12~27.12	6년
17	12.23	홍제한양 6건	홍제동	120.14㎡ / 36평	3층	6억 5,000만	-	신규	25.12~27.04	33년
18	12.23	홍제역해링턴플레이스 19건	홍제동	59.99㎡ / 18평	2층	6억	▲ +3.4% 전 5억 8,000만	갱신	26.01~28.01	2년
19	12.23	홍제한양 6건	홍제동	60.06㎡ / 18평	1층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
20	12.22	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	84.9602㎡ / 26평	6층	6억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	6년
21	12.22	홍제역해링턴플레이스 19건	홍제동	59.99㎡ / 18평	2층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
22	12.22	홍제역해링턴플레이스 19건	홍제동	39.38㎡ / 12평	18층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
23	12.22	홍제원현대(459-0) 6건	홍제동	59.93㎡ / 18평	3층	4억 6,000만	-	갱신		26년
24	12.22	홍제원현대(459-0) 6건	홍제동	59.93㎡ / 18평	3층	4억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
25	12.22	문화촌현대 8건	홍제동	84.99㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	24년
26	12.21	제일아파트	홍제동	84.12㎡ / 25평	3층	3억 9,000만	→ 동결 전 3억 9,000만	갱신	25.12~27.12	11년
27	12.21	홍제한양 6건	홍제동	60.06㎡ / 18평	9층	3억 2,340만	▲ +5.0% 전 3억 800만	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
28	12.20	인왕산현대 10건	홍제동	114.72㎡ / 35평	6층	7억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
29	12.20	홍제역해링턴플레이스 19건	홍제동	84.95㎡ / 26평	6층	7억 7,000만	▲ +1.3% 전 7억 6,000만	갱신	26.03~28.03	2년
30	12.20	홍제센트럴IPARK 7건	홍제동	84.9644㎡ / 26평	7층	7억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	6년

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