서울특별시 서대문구

대현동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

4억 4,049만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +112.5% · 중간 보증금 2억 8,556만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2억 1,825만

중소형 40~60㎡

4건 · 4억 2,845만

중형 60~85㎡

9건 · 5억 4,461만

소형 24% 중소형 24% 중형 53%

아파트별 계약 현황

신촌럭키

평균 5억 887만 · 13건

신촌자이엘라

평균 2억 5,000만 · 2건

이대경우타운

평균 1억 5,300만 · 1건

파라타워

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	신촌럭키 13건	대현동	83.38㎡ / 25평	11층	6억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	27년
2	12.29	이대경우타운	대현동	12.12㎡ / 4평	10층	1억 5,300만	-	신규	26.02~28.02	8년
3	12.26	신촌럭키 13건	대현동	59.7㎡ / 18평	3층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
4	12.18	신촌럭키 13건	대현동	83.38㎡ / 25평	4층	5억 5,000만	▲ +3.8% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
5	12.16	신촌럭키 13건	대현동	83.38㎡ / 25평	12층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	27년
6	12.16	신촌럭키 13건	대현동	59.7㎡ / 18평	5층	3억 6,380만	→ 동결 전 3억 6,380만	갱신	26.01~26.04	27년
7	12.14	신촌럭키 13건	대현동	59.7㎡ / 18평	3층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
8	12.11	신촌럭키 13건	대현동	83.38㎡ / 25평	12층	6억	-	신규	26.03~28.03	27년
9	12.11	신촌럭키 13건	대현동	83.38㎡ / 25평	12층	5억 5,000만	-	신규	25.12~26.03	27년
10	12.09	신촌럭키 13건	대현동	83.38㎡ / 25평	1층	5억	▲ +13.4% 전 4억 4,100만	갱신	26.01~28.01	27년
11	12.07	신촌자이엘라 2건	대현동	22.13㎡ / 7평	19층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
12	12.07	신촌자이엘라 2건	대현동	22.13㎡ / 7평	19층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
13	12.06	신촌럭키 13건	대현동	83.38㎡ / 25평	15층	5억 1,450만	-	갱신		27년
14	12.06	신촌럭키 13건	대현동	83.38㎡ / 25평	15층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
15	12.04	파라타워	대현동	14.44㎡ / 4평	4층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
16	12.02	신촌럭키 13건	대현동	83.38㎡ / 25평	7층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
17	12.01	신촌럭키 13건	대현동	59.7㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	27년

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