서울특별시 서대문구

남가좌동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 90건

평균 보증금

6억 2,848만

전체 평균

신규 계약

37건

전체 대비 41.1%

갱신 계약

48건

전체 대비 53.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 2% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 6억 4,850만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2억 7,517만

중소형 40~60㎡

35건 · 5억 6,656만

중형 60~85㎡

47건 · 6억 9,364만

중대형 85~115㎡

5건 · 6억 6,140만

소형 3% 중소형 39% 중형 52% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

DMC에코자이

평균 6억 3,163만 · 16건

DMC파크뷰자이1단지

평균 7억 4,866만 · 16건

DMC센트럴아이파크

평균 6억 2,325만 · 9건

남가좌동현대

평균 5억 4,675만 · 8건

래미안루센티아

평균 6억 5,143만 · 7건

DMC파크뷰자이2단지

평균 6억 9,620만 · 7건

DMC파크뷰자이3단지

평균 6억 4,170만 · 5건

DMC금호리첸시아

평균 6억 8,500만 · 4건

DMC센트레빌

평균 6억 3,250만 · 4건

디엠씨엘가

평균 2억 8,775만 · 4건

DMC래미안클라시스

평균 4억 9,500만 · 3건

쌍용스윗닷홈

평균 5억 5,333만 · 3건

DMC파크뷰자이4단지

평균 6억 1,500만 · 2건

래미안남가좌2차

평균 4억 8,000만 · 1건

DMC파크뷰자이5단지

평균 5억 7,750만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	디엠씨엘가 4건	남가좌동	30.36㎡ / 9평	8층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
2	12.30	DMC파크뷰자이2단지 7건	남가좌동	84.99㎡ / 26평	16층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
3	12.30	DMC파크뷰자이3단지 5건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	8층	6억 8,350만	▲ +5.0% 전 6억 5,100만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
4	12.30	DMC금호리첸시아 4건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	11층	6억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
5	12.30	DMC센트럴아이파크 9건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	17층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
6	12.30	DMC파크뷰자이3단지 5건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	5층	6억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
7	12.30	DMC래미안클라시스 3건	남가좌동	84.90㎡ / 26평	16층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
8	12.29	DMC파크뷰자이1단지 16건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	15층	7억 3,000만	▲ +4.3% 전 7억	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
9	12.29	DMC에코자이 16건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	16층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
10	12.29	DMC파크뷰자이3단지 5건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	2층	5억 7,500만	▲ +10.6% 전 5억 2,000만	갱신	26.01~28.01	11년
11	12.29	남가좌동현대 8건	남가좌동	114.90㎡ / 35평	12층	5억 7,500만	▲ +4.5% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
12	12.28	DMC에코자이 16건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	17층	7억 2,000만	▲ +4.3% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
13	12.27	DMC파크뷰자이2단지 7건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	12층	7억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	11년
14	12.27	DMC파크뷰자이1단지 16건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	22층	7억 1,000만	▲ +4.4% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
15	12.27	남가좌동현대 8건	남가좌동	114.90㎡ / 35평	2층	6억 7,200만	▲ +5.0% 전 6억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년
16	12.26	DMC파크뷰자이1단지 16건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	8층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
17	12.26	DMC파크뷰자이2단지 7건	남가좌동	84.99㎡ / 26평	5층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
18	12.26	래미안루센티아 7건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	6층	7억	-	신규	26.01~28.01	6년
19	12.26	래미안루센티아 7건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	7층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
20	12.26	DMC센트레빌 4건	남가좌동	84.87㎡ / 26평	11층	6억 2,500만	-	신규	26.04~28.04	17년
21	12.26	DMC센트레빌 4건	남가좌동	84.87㎡ / 26평	11층	6억 2,500만	-	갱신		17년
22	12.26	DMC센트럴아이파크 9건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	6층	6억 2,475만	-	신규	26.02~28.02	8년
23	12.26	쌍용스윗닷홈 3건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	5층	6억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
24	12.26	남가좌동현대 8건	남가좌동	59.40㎡ / 18평	17층	4억 5,000만	-	갱신		27년
25	12.25	남가좌동현대 8건	남가좌동	114.90㎡ / 35평	5층	7억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
26	12.24	DMC파크뷰자이1단지 16건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	8층	7억 2,500만	▲ +3.6% 전 7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
27	12.24	쌍용스윗닷홈 3건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	9층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
28	12.23	DMC파크뷰자이1단지 16건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	3층	8억	-	신규	25.12~26.03	11년
29	12.23	DMC파크뷰자이1단지 16건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	19층	8억	▲ +9.6% 전 7억 3,000만	갱신	26.01~28.01	11년
30	12.23	DMC파크뷰자이1단지 16건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	13층	6억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	11년

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