서울특별시 서대문구

남가좌동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 94건

2025년 12월 서울 서대문구 남가좌동 전세 중간 보증금은 6억 5,000만원. 계약 94건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역45건 월세 계약 내역93건 가게1,523곳 인구45,536명 날씨 리포트평균 0.5℃ 초미세먼지20.61㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

6억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

39건

전체 대비 41.5%

갱신 계약

50건

전체 대비 53.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 2% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

11월 대비 계약 -5.1% 12월 계약 94건의 중간 보증금 6억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 2억 7,300만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 35건중간 보증금 5억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 51건중간 보증금 7억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 6억 7,200만

소형 3% 중소형 37% 중형 54% 중대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

DMC에코자이중간 보증금 6억 4,000만계약 18건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 12건 중 92%)

DMC파크뷰자이1단지중간 보증금 7억 5,000만계약 17건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 10건 중 80%)

DMC센트럴아이파크중간 보증금 6억 3,000만계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안루센티아중간 보증금 6억 5,500만계약 8건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

남가좌동현대중간 보증금 5억 3,250만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

DMC파크뷰자이2단지중간 보증금 7억계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

DMC파크뷰자이3단지중간 보증금 6억 3,000만계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

DMC금호리첸시아중간 보증금 6억 6,500만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

DMC센트레빌중간 보증금 6억 2,500만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

디엠씨엘가중간 보증금 2억 8,150만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

쌍용스윗닷홈중간 보증금 5억 2,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

DMC래미안클라시스중간 보증금 4억 9,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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