서울특별시 서대문구

홍은동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 7,386만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

16건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 88% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +12.8% · 중간 보증금 4억 3,835만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 4억 3,909만

중형 60~85㎡

23건 · 4억 9,247만

대형 115㎡~

2건 · 5억 9,000만

중소형 43% 중형 52% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

홍은동벽산

평균 4억 6,524만 · 7건

북한산두산위브

평균 5억 2,171만 · 7건

힐스테이트홍은포레스트

평균 5억 9,083만 · 6건

현대(1,2차)

평균 4억 678만 · 5건

북한산두산위브2차

평균 4억 7,000만 · 4건

e편한세상홍제가든플라츠

평균 6억 5,000만 · 3건

홍은미성

평균 3억 8,250만 · 2건

풍림1차

평균 3억 5,000만 · 2건

풍림2

평균 3억 4,409만 · 2건

동원베네스트

평균 2억 4,622만 · 1건

G패밀리움

평균 3억 6,000만 · 1건

반석블레스

평균 3억 7,275만 · 1건

HDX휴팰리스

평균 4억 · 1건

북한산더샵

평균 5억 5,000만 · 1건

홍은동풍림아이원

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	HDX휴팰리스	홍은동	59.1032㎡ / 18평	2층	4억	-	신규	26.04~28.04	8년
2	12.28	북한산두산위브 7건	홍은동	84.99㎡ / 26평	1층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
3	12.27	홍은동벽산 7건	홍은동	142.98㎡ / 43평	11층	6억	-	신규	26.02~28.02	29년
4	12.27	북한산두산위브 7건	홍은동	84.98㎡ / 26평	6층	5억 2,500만	-	갱신		6년
5	12.27	북한산두산위브 7건	홍은동	84.98㎡ / 26평	6층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
6	12.27	홍은동벽산 7건	홍은동	84.96㎡ / 26평	12층	5억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
7	12.27	G패밀리움	홍은동	59.0㎡ / 18평	3층	3억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	15년
8	12.26	풍림1차 2건	홍은동	64.53㎡ / 20평	12층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	38년
9	12.26	풍림1차 2건	홍은동	64.53㎡ / 20평	12층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	38년
10	12.25	북한산두산위브2차 4건	홍은동	59.7501㎡ / 18평	7층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
11	12.24	e편한세상홍제가든플라츠 3건	홍은동	59.986㎡ / 18평	19층	6억 5,000만	-	신규	25.12~27.01	3년
12	12.24	북한산두산위브 7건	홍은동	84.98㎡ / 26평	3층	5억 1,000만	▲ +2.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
13	12.24	북한산두산위브2차 4건	홍은동	59.7501㎡ / 18평	6층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
14	12.22	홍은동벽산 7건	홍은동	84.78㎡ / 26평	11층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
15	12.22	풍림2 2건	홍은동	58.5㎡ / 18평	2층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	36년
16	12.20	북한산두산위브 7건	홍은동	84.98㎡ / 26평	9층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
17	12.20	힐스테이트홍은포레스트 6건	홍은동	59.84㎡ / 18평	5층	5억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
18	12.20	홍은동벽산 7건	홍은동	84.96㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
19	12.19	현대(1,2차) 5건	홍은동	73.98㎡ / 22평	14층	3억 9,690만	▲ +5.0% 전 3억 7,800만	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년
20	12.19	홍은미성 2건	홍은동	83.61㎡ / 25평	4층	3억 8,500만	▲ +4.1% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	41년
21	12.17	북한산두산위브 7건	홍은동	59.68㎡ / 18평	17층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
22	12.13	홍은동벽산 7건	홍은동	58.64㎡ / 18평	9층	4억	-	신규	26.03~28.03	29년
23	12.13	홍은미성 2건	홍은동	83.61㎡ / 25평	1층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	41년
24	12.13	현대(1,2차) 5건	홍은동	74.52㎡ / 23평	12층	3억 6,000만	▲ +9.1% 전 3억 3,000만	갱신	25.12~27.12	38년
25	12.13	동원베네스트	홍은동	59.9554㎡ / 18평	4층	2억 4,622만	▲ +5.0% 전 2억 3,450만	갱신	26.01~27.12	14년
26	12.11	힐스테이트홍은포레스트 6건	홍은동	72.79㎡ / 22평	6층	6억 2,000만	▲ +5.1% 전 5억 9,000만	갱신	26.02~28.02	3년
27	12.11	반석블레스	홍은동	59.98㎡ / 18평	3층	3억 7,275만	▲ +5.0% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
28	12.10	현대(1,2차) 5건	홍은동	84.77㎡ / 26평	4층	4억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	38년
29	12.10	현대(1,2차) 5건	홍은동	84.77㎡ / 26평	4층	4억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	38년
30	12.08	풍림2 2건	홍은동	58.5㎡ / 18평	3층	3억 2,817만	▲ +5.0% 전 3억 1,255만	갱신 갱신권	25.12~27.12	36년

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