서울특별시 서대문구

남가좌동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 89건

평균 보증금

6억 9,284만

전체 평균

신규 계약

42건

전체 대비 47.2%

갱신 계약

43건

전체 대비 48.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 0% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -1.1% · 중간 보증금 6억 8,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,910만

중소형 40~60㎡

28건 · 5억 8,398만

중형 60~85㎡

50건 · 7억 1,284만

중대형 85~115㎡

6건 · 8억 3,667만

대형 115㎡~

4건 · 11억 5,250만

소형 1% 중소형 31% 중형 56% 중대형 7% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

DMC파크뷰자이1단지

평균 8억 663만 · 23건

래미안루센티아

평균 7억 2,909만 · 17건

DMC에코자이

평균 6억 5,868만 · 11건

DMC센트럴아이파크

평균 7억 866만 · 9건

DMC파크뷰자이2단지

평균 7억 1,813만 · 8건

남가좌동현대

평균 4억 8,720만 · 5건

DMC래미안클라시스

평균 6억 300만 · 5건

DMC파크뷰자이3단지

평균 6억 113만 · 4건

DMC센트레빌

평균 5억 5,775만 · 2건

래미안남가좌2차

평균 6억 5,000만 · 1건

엠화일에이동

평균 2억 5,700만 · 1건

DMC래미안클라시스(임대)

평균 3,910만 · 1건

DMC파크뷰자이5단지

평균 6억 5,000만 · 1건

DMC금호리첸시아

평균 7억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	래미안루센티아 17건	남가좌동	114.93㎡ / 35평	10층	11억	▲ +15.8% 전 9억 5,000만	갱신	26.03~28.03	6년
2	01.31	DMC파크뷰자이1단지 23건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	10층	7억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	11년
3	01.31	DMC파크뷰자이2단지 8건	남가좌동	84.99㎡ / 26평	10층	7억 5,000만	→ 동결 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
4	01.31	래미안루센티아 17건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	4층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
5	01.31	DMC센트럴아이파크 9건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	16층	6억 9,000만	→ 동결 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
6	01.31	DMC파크뷰자이1단지 23건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	15층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
7	01.31	래미안루센티아 17건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	11층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
8	01.31	DMC파크뷰자이3단지 4건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	3층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
9	01.31	남가좌동현대 5건	남가좌동	59.40㎡ / 18평	11층	4억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	27년
10	01.30	래미안루센티아 17건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	15층	8억	-	신규	26.01~28.01	6년
11	01.30	DMC파크뷰자이1단지 23건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	2층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
12	01.30	DMC에코자이 11건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	5층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
13	01.30	DMC래미안클라시스 5건	남가좌동	84.90㎡ / 26평	18층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
14	01.30	DMC래미안클라시스 5건	남가좌동	84.90㎡ / 26평	18층	5억 5,000만	-	갱신		26년
15	01.30	래미안루센티아 17건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	15층	5억	-	신규	26.04~28.04	6년
16	01.29	DMC파크뷰자이2단지 8건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	8층	7억 8,000만	→ 동결 전 7억 8,000만	갱신	26.02~28.02	11년
17	01.29	DMC파크뷰자이2단지 8건	남가좌동	84.99㎡ / 26평	26층	5억 7,000만	→ 동결 전 5억 7,000만	갱신	26.02~27.02	11년
18	01.27	래미안루센티아 17건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	2층	8억	-	신규	26.04~28.04	6년
19	01.27	DMC에코자이 11건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	2층	5억 1,975만	▲ +5.0% 전 4억 9,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
20	01.26	DMC센트럴아이파크 9건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	9층	6억 8,000만	-	갱신		8년
21	01.25	DMC파크뷰자이1단지 23건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	4층	8억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	11년
22	01.25	래미안루센티아 17건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	1층	7억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
23	01.24	래미안루센티아 17건	남가좌동	84.84㎡ / 26평	5층	7억 7,000만	▲ +4.8% 전 7억 3,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
24	01.24	래미안루센티아 17건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	11층	7억 350만	▲ +5.0% 전 6억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
25	01.24	DMC에코자이 11건	남가좌동	72.85㎡ / 22평	21층	7억	-	신규	26.03~28.03	7년
26	01.24	DMC에코자이 11건	남가좌동	72.97㎡ / 22평	5층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
27	01.24	DMC에코자이 11건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	6층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
28	01.24	DMC파크뷰자이3단지 4건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	9층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
29	01.24	DMC파크뷰자이3단지 4건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	9층	5억 9,850만	-	갱신		11년
30	01.23	DMC파크뷰자이1단지 23건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	10층	6억 9,500만	▲ +6.9% 전 6억 5,000만	갱신	26.02~28.02	11년

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