서울특별시 서대문구

남가좌동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 76건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,675만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

30건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -16.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 8,719만

중소형 40~60㎡

27건 · 2억 2,636만

중형 60~85㎡

27건 · 3억 7,387만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 8억

소형 25% 중소형 36% 중형 36% 중대형 1% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

DMC파크뷰자이1단지

평균 4억 9,496만 · 13건

스타타워

평균 1억 4,995만 · 10건

DMC래미안클라시스

평균 2억 500만 · 10건

DMC센트럴아이파크

평균 2억 5,869만 · 7건

래미안루센티아

평균 1억 333만 · 6건

DMC에코자이

평균 3억 8,000만 · 5건

DMC파크뷰자이2단지

평균 2억 7,600만 · 5건

디엠씨엘가

평균 1,000만 · 4건

DMC금호리첸시아

평균 3억 · 3건

남가좌동현대

평균 1억 7,500만 · 2건

DMC파크뷰자이3단지

평균 2억 9,000만 · 2건

DMC파크뷰자이2단지(임대)

평균 3,473만 · 2건

DMC파크뷰자이4단지

평균 6억 · 1건

DMC래미안클라시스(임대)

평균 1,183만 · 1건

DMC센트레빌

평균 4억 2,000만 · 1건

DMC퍼스트뷰

평균 1,000만 · 1건

DMC파크뷰자이5단지

평균 3억 100만 · 1건

래미안남가좌2차

평균 5억 1,000만 · 1건

남가좌동현대(임대)

평균 2,585만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	DMC파크뷰자이1단지 13건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	19층	7억	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
2	01.31	DMC파크뷰자이1단지 13건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	22층	6억 6,150만	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6억 6,150만)	갱신	26.03~28.03	11년
3	01.31	래미안루센티아 6건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	9층	1,000만	75만	월세 ▲ +50.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	6년
4	01.30	DMC센트럴아이파크 7건	남가좌동	59.91㎡ / 18평	8층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.06	8년
5	01.27	DMC래미안클라시스 10건	남가좌동	114.93㎡ / 35평	1층	5,000만	231만	월세 ▲ +5.0% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
6	01.26	DMC에코자이 5건	남가좌동	118.242㎡ / 36평	20층	8억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
7	01.26	DMC파크뷰자이2단지 5건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	11층	1억	232만	월세 ▲ +5.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
8	01.26	DMC파크뷰자이2단지(임대) 2건	남가좌동	39.997㎡ / 12평	10층	3,473만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,343만)	갱신	26.01~28.01	11년
9	01.26	DMC래미안클라시스(임대)	남가좌동	30.56㎡ / 9평	15층	1,183만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1,183만)	갱신	26.01~28.01	26년
10	01.24	DMC파크뷰자이1단지 13건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	12층	7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
11	01.24	DMC파크뷰자이1단지 13건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	12층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
12	01.24	래미안남가좌2차	남가좌동	84.806㎡ / 26평	4층	5억 1,000만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
13	01.24	DMC에코자이 5건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	20층	4억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
14	01.24	DMC파크뷰자이3단지 2건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	10층	3억 8,000만	91만	월세 ▲ +13.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
15	01.24	DMC파크뷰자이2단지 5건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
16	01.24	DMC파크뷰자이2단지 5건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
17	01.23	래미안루센티아 6건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	11층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
18	01.23	디엠씨엘가 4건	남가좌동	17.23㎡ / 5평	5층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
19	01.23	디엠씨엘가 4건	남가좌동	17.23㎡ / 5평	5층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
20	01.22	DMC파크뷰자이1단지 13건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	13층	5억 5,650만	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,650만)	갱신	26.02~28.02	11년
21	01.22	DMC파크뷰자이1단지 13건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	20층	1억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
22	01.22	DMC에코자이 5건	남가좌동	84.978㎡ / 26평	14층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
23	01.22	DMC파크뷰자이2단지(임대) 2건	남가좌동	39.997㎡ / 12평	6층	3,473만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,343만)	갱신	26.01~28.01	11년
24	01.22	DMC퍼스트뷰	남가좌동	13.19㎡ / 4평	10층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
25	01.21	DMC파크뷰자이1단지 13건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	13층	5억 5,650만	70만	월세 ▲ +75.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,650만)	갱신	26.02~28.02	11년
26	01.21	래미안루센티아 6건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	20층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
27	01.21	남가좌동현대(임대)	남가좌동	32.76㎡ / 10평	10층	2,585만	17만	월세 ▲ +112.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.1% (전 2,533만)	갱신	26.01~28.01	27년
28	01.21	디엠씨엘가 4건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	10층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
29	01.20	DMC래미안클라시스 10건	남가좌동	59.93㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
30	01.20	DMC래미안클라시스 10건	남가좌동	59.93㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년

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