서울특별시 서대문구

남가좌동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 91건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,422만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

52건

전체 대비 57.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 6% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 8% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +28.2% · 중간 보증금 1억 4,318만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 4,170만

중소형 40~60㎡

48건 · 1억 6,602만

중형 60~85㎡

26건 · 2억 5,429만

대형 115㎡~

3건 · 5억 3,333만

소형 15% 중소형 53% 중형 29% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

DMC센트럴아이파크

평균 1억 5,329만 · 32건

래미안루센티아

평균 1억 8,353만 · 10건

DMC에코자이

평균 2억 6,275만 · 10건

디엠씨엘가

평균 1,167만 · 6건

DMC파크뷰자이1단지

평균 4억 4,167만 · 6건

DMC파크뷰자이1단지(임대)

평균 4,628만 · 4건

DMC래미안클라시스

평균 2억 · 3건

DMC파크뷰자이3단지

평균 1억 1,667만 · 3건

남가좌동현대

평균 8,333만 · 3건

DMC파크뷰자이5단지

평균 1억 7,500만 · 2건

래미안남가좌2차

평균 4억 4,500만 · 2건

창덕에버빌

평균 1억 · 2건

DMC파크뷰자이2단지

평균 1억 7,750만 · 2건

DMC센트레빌

평균 3억 2,500만 · 2건

DMC파크뷰자이2단지(임대)

평균 3,473만 · 1건

DMC금호리첸시아

평균 4억 7,250만 · 1건

스타타워

평균 8,860만 · 1건

DMC파크뷰자이4단지

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	래미안루센티아 10건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	13층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
2	12.31	DMC센트럴아이파크 32건	남가좌동	59.8㎡ / 18평	1층	1억 5,083만	25만	월세 ▼ -41.9% (전 43만) 보증금 ▲ +44.3% (전 1억 451만)	갱신	26.01~27.12	8년
3	12.31	남가좌동현대 3건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	13층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
4	12.30	DMC센트럴아이파크 32건	남가좌동	84.94㎡ / 26평	4층	2억	235만	월세 ▲ +6.8% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
5	12.30	DMC에코자이 10건	남가좌동	84.823㎡ / 26평	18층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
6	12.30	DMC센트레빌 2건	남가좌동	59.95㎡ / 18평	10층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
7	12.29	DMC에코자이 10건	남가좌동	84.978㎡ / 26평	2층	6억	40만	월세 - 보증금 ▲ +19.0% (전 5억 400만)	갱신	26.01~28.01	7년
8	12.29	DMC파크뷰자이5단지 2건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	10층	3억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
9	12.29	DMC파크뷰자이2단지 2건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	2층	1억 500만	178만	월세 → 동결 (전 178만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신	26.01~26.03	11년
10	12.29	디엠씨엘가 6건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
11	12.27	DMC센트럴아이파크 32건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	12층	4억 6,300만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
12	12.27	디엠씨엘가 6건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	9년
13	12.26	DMC래미안클라시스 3건	남가좌동	59.59㎡ / 18평	3층	3억	73만	월세 ▼ -8.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~27.02	26년
14	12.26	DMC센트럴아이파크 32건	남가좌동	84.97㎡ / 26평	11층	2억	200만	월세 ▲ +8.1% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.03~28.03	8년
15	12.26	DMC파크뷰자이5단지 2건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	9층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
16	12.25	남가좌동현대 3건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	15층	1억	87만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
17	12.22	래미안루센티아 10건	남가좌동	84.84㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	255만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
18	12.22	디엠씨엘가 6건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	12층	1,000만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	9년
19	12.20	창덕에버빌 2건	남가좌동	80.33㎡ / 24평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
20	12.20	남가좌동현대 3건	남가좌동	84.78㎡ / 26평	11층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
21	12.20	창덕에버빌 2건	남가좌동	80.33㎡ / 24평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
22	12.19	DMC에코자이 10건	남가좌동	72.969㎡ / 22평	14층	6억	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.01~28.01	7년
23	12.19	DMC금호리첸시아	남가좌동	84.9901㎡ / 26평	29층	4억 7,250만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
24	12.19	래미안루센티아 10건	남가좌동	84.84㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
25	12.18	래미안루센티아 10건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	3층	3억 3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
26	12.18	DMC에코자이 10건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	8층	1억	129만	월세 ▲ +6.6% (전 121만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~27.01	7년
27	12.18	DMC파크뷰자이2단지(임대)	남가좌동	39.997㎡ / 12평	5층	3,473만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,343만)	갱신	25.12~27.12	11년
28	12.17	DMC래미안클라시스 3건	남가좌동	59.97㎡ / 18평	2층	2억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
29	12.16	DMC파크뷰자이2단지 2건	남가좌동	84.99㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	204만	월세 ▲ +7.4% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
30	12.16	래미안루센티아 10건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	8층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년

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