서울특별시 서대문구

대현동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1억 1,225만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +45.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 9,145만

중소형 40~60㎡

3건 · 5,000만

중형 60~85㎡

2건 · 3억 2,000만

소형 69% 중소형 19% 중형 13%

아파트별 계약 현황

신촌럭키

평균 1억 5,800만 · 5건

파라타워

평균 1억 6,520만 · 5건

신촌자이엘라

평균 1,000만 · 4건

예스에이피엠

평균 3,000만 · 1건

이대경우타운

평균 1억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	신촌럭키 5건	대현동	83.38㎡ / 25평	13층	4,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
2	12.26	파라타워 5건	대현동	15.792㎡ / 5평	3층	2억 1,600만	3만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
3	12.22	신촌자이엘라 4건	대현동	23.36㎡ / 7평	20층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
4	12.22	신촌자이엘라 4건	대현동	24.7㎡ / 7평	16층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
5	12.19	이대경우타운	대현동	12.53㎡ / 4평	7층	1억 1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
6	12.19	신촌럭키 5건	대현동	59.7㎡ / 18평	4층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
7	12.18	신촌럭키 5건	대현동	59.7㎡ / 18평	5층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
8	12.18	신촌자이엘라 4건	대현동	21.96㎡ / 7평	21층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
9	12.15	파라타워 5건	대현동	15.792㎡ / 5평	4층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
10	12.15	파라타워 5건	대현동	15.792㎡ / 5평	4층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
11	12.13	신촌자이엘라 4건	대현동	22.13㎡ / 7평	21층	1,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~27.02	12년
12	12.09	파라타워 5건	대현동	15.792㎡ / 5평	7층	1,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~27.02	6년
13	12.08	신촌럭키 5건	대현동	83.38㎡ / 25평	8층	6억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
14	12.08	파라타워 5건	대현동	14.44㎡ / 4평	4층	2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
15	12.04	예스에이피엠	대현동	29.96㎡ / 9평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	19년
16	12.03	신촌럭키 5건	대현동	59.7㎡ / 18평	8층	3,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년

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