서울특별시 서대문구

북가좌동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

1억 7,553만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -26.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,586만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 8,000만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 8,500만

소형 32% 중소형 26% 중형 42%

아파트별 계약 현황

DMC래미안e편한세상

평균 1억 7,221만 · 12건

DMC아이파크

평균 1억 4,716만 · 4건

DMC두산위브

평균 4억 8,000만 · 1건

북가좌삼호

평균 1억 5,000만 · 1건

요진

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.27	DMC래미안e편한세상 12건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	6층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
2	12.23	DMC래미안e편한세상 12건	북가좌동	84.92㎡ / 26평	13층	5억	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.02~28.02	14년
3	12.23	DMC래미안e편한세상 12건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
4	12.23	DMC래미안e편한세상 12건	북가좌동	39.96㎡ / 12평	7층	4,484만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.6% (전 4,370만)	갱신	25.12~27.12	14년
5	12.20	DMC래미안e편한세상 12건	북가좌동	39.96㎡ / 12평	3층	3,052만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3,052만)	갱신	26.01~27.12	14년
6	12.18	요진	북가좌동	59.04㎡ / 18평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
7	12.16	DMC래미안e편한세상 12건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	6층	2억	185만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
8	12.16	북가좌삼호	북가좌동	84.57㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
9	12.13	DMC래미안e편한세상 12건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	16층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
10	12.11	DMC래미안e편한세상 12건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	7층	5억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
11	12.10	DMC아이파크 4건	북가좌동	32.86㎡ / 10평	4층	2,666만	24만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2,666만)	갱신	26.01~27.12	17년
12	12.10	DMC아이파크 4건	북가좌동	32.86㎡ / 10평	6층	1,199만	27만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1,199만)	갱신	26.01~27.12	17년
13	12.09	DMC래미안e편한세상 12건	북가좌동	39.96㎡ / 12평	2층	2,938만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	14년
14	12.09	DMC래미안e편한세상 12건	북가좌동	39.96㎡ / 12평	2층	1,175만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	14년
15	12.07	DMC아이파크 4건	북가좌동	84.93㎡ / 26평	10층	5억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
16	12.07	DMC아이파크 4건	북가좌동	59.96㎡ / 18평	7층	5,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	17년
17	12.06	DMC래미안e편한세상 12건	북가좌동	59.97㎡ / 18평	9층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
18	12.05	DMC두산위브	북가좌동	84.9623㎡ / 26평	10층	4억 8,000만	8만	월세 - 보증금 ▲ +9.1% (전 4억 4,000만)	갱신	26.01~28.01	19년
19	12.01	DMC래미안e편한세상 12건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	16층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년

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