서울특별시 서대문구

대현동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

8,714만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +31.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 5,875만

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 3,500만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 1,250만

소형 57% 중소형 24% 중형 19%

아파트별 계약 현황

신촌럭키

평균 1억 2,500만 · 9건

이대경우타운

평균 2,125만 · 4건

파라타워

평균 1억 1,500만 · 4건

신촌자이엘라

평균 3,667만 · 3건

예스에이피엠

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신촌럭키 9건	대현동	83.38㎡ / 25평	8층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
2	01.31	신촌럭키 9건	대현동	83.38㎡ / 25평	8층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
3	01.29	파라타워 4건	대현동	16.299㎡ / 5평	7층	1,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	6년
4	01.26	신촌럭키 9건	대현동	59.7㎡ / 18평	12층	3,500만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
5	01.24	신촌럭키 9건	대현동	83.38㎡ / 25평	9층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	27년
6	01.24	신촌자이엘라 3건	대현동	22.13㎡ / 7평	18층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
7	01.23	신촌럭키 9건	대현동	59.7㎡ / 18평	2층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
8	01.20	신촌럭키 9건	대현동	59.7㎡ / 18평	8층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
9	01.18	파라타워 4건	대현동	15.792㎡ / 5평	4층	2억	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
10	01.18	파라타워 4건	대현동	15.792㎡ / 5평	4층	2억	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
11	01.16	신촌럭키 9건	대현동	59.7㎡ / 18평	14층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
12	01.16	이대경우타운 4건	대현동	12.12㎡ / 4평	8층	5,500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
13	01.14	이대경우타운 4건	대현동	12.12㎡ / 4평	6층	1,000만	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~27.02	8년
14	01.14	이대경우타운 4건	대현동	12.12㎡ / 4평	6층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
15	01.12	파라타워 4건	대현동	15.792㎡ / 5평	6층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	6년
16	01.11	신촌자이엘라 3건	대현동	23.36㎡ / 7평	18층	5,000만	90만	월세 ▲ +20.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	12년
17	01.11	신촌자이엘라 3건	대현동	22.13㎡ / 7평	23층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
18	01.10	예스에이피엠	대현동	38.72㎡ / 12평	10층	5,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	19년
19	01.10	신촌럭키 9건	대현동	59.7㎡ / 18평	2층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
20	01.09	이대경우타운 4건	대현동	15.32㎡ / 5평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
21	01.03	신촌럭키 9건	대현동	83.38㎡ / 25평	1층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년

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