서울특별시 서대문구

북아현동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2억 1,309만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 80%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -53.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,643만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 4,500만

중형 60~85㎡

5건 · 3억 5,400만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 22% 중소형 44% 중형 28% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

두산

평균 1억 1,600만 · 5건

힐스테이트신촌

평균 3억 6,714만 · 5건

삼우빌라

평균 1,000만 · 2건

경남(2차)

평균 4,000만 · 1건

e편한세상신촌1단지

평균 3억 · 1건

신촌헤리센트

평균 1,000만 · 1건

대성

평균 1억 · 1건

e편한세상신촌2단지

평균 4억 5,000만 · 1건

e편한세상신촌3단지

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	두산 5건	북아현동	59.96㎡ / 18평	15층	3,000만	180만	월세 ▲ +47.5% (전 122만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~27.10	27년
2	03.25	힐스테이트신촌 5건	북아현동	84.968㎡ / 26평	6층	3억 8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	3년
3	03.25	두산 5건	북아현동	59.96㎡ / 18평	7층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
4	03.25	힐스테이트신촌 5건	북아현동	37.969㎡ / 11평	7층	3,570만	39만	월세 ▲ +39.3% (전 28만) 보증금 ▼ -61.1% (전 9,180만)	갱신	26.04~28.03	3년
5	03.21	힐스테이트신촌 5건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	5층	4억	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
6	03.17	e편한세상신촌2단지	북아현동	84.98㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	210만	월세 ▲ +61.5% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
7	03.14	두산 5건	북아현동	59.96㎡ / 18평	16층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
8	03.13	대성	북아현동	80.53㎡ / 24평	1층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	22년
9	03.13	삼우빌라 2건	북아현동	35.64㎡ / 11평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년
10	03.11	두산 5건	북아현동	59.96㎡ / 18평	9층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
11	03.09	두산 5건	북아현동	59.96㎡ / 18평	16층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
12	03.07	경남(2차)	북아현동	164.66㎡ / 50평	7층	4,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
13	03.06	e편한세상신촌3단지	북아현동	59.85㎡ / 18평	11층	5억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
14	03.06	e편한세상신촌1단지	북아현동	84.98㎡ / 26평	20층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
15	03.05	힐스테이트신촌 5건	북아현동	52.8449㎡ / 16평	3층	4억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
16	03.03	힐스테이트신촌 5건	북아현동	84.9154㎡ / 26평	6층	5억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
17	03.03	신촌헤리센트	북아현동	29.86㎡ / 9평	8층	1,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	4년
18	03.03	삼우빌라 2건	북아현동	28.8㎡ / 9평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년

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