서울특별시 서대문구

북아현동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

3억 675만

전체 평균

평균 월세

129만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +11.1% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,400만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 8,333만

중형 60~85㎡

5건 · 5억 3,260만

소형 15% 중소형 60% 중형 25%

아파트별 계약 현황

e편한세상신촌3단지

평균 4억 2,817만 · 6건

힐스테이트신촌

평균 3억 5,280만 · 5건

두산

평균 3억 4,333만 · 3건

e편한세상신촌1단지

평균 2억 2,500만 · 2건

신촌헤리센트

평균 100만 · 2건

수목아이엠

평균 7,000만 · 1건

e편한세상신촌2단지

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.26	힐스테이트신촌 5건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	9층	4억	123만	월세 ▲ +11.8% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
2	04.24	두산 3건	북아현동	59.96㎡ / 18평	15층	4억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
3	04.23	힐스테이트신촌 5건	북아현동	55.9706㎡ / 17평	10층	1억 7,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -32.0% (전 2억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	3년
4	04.21	e편한세상신촌3단지 6건	북아현동	84.93㎡ / 26평	16층	9억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
5	04.18	힐스테이트신촌 5건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	4층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
6	04.18	e편한세상신촌1단지 2건	북아현동	59.85㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	8년
7	04.18	두산 3건	북아현동	59.96㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	56만	월세 → 동결 (전 56만) 보증금 ▲ +9.1% (전 1억 6,500만)	갱신	26.04~28.04	27년
8	04.17	e편한세상신촌3단지 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	12층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
9	04.17	힐스테이트신촌 5건	북아현동	84.9154㎡ / 26평	5층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	3년
10	04.15	두산 3건	북아현동	59.96㎡ / 18평	1층	4억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년
11	04.13	e편한세상신촌3단지 6건	북아현동	84.93㎡ / 26평	13층	7억 1,900만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	8년
12	04.10	힐스테이트신촌 5건	북아현동	84.9557㎡ / 26평	4층	6억 8,400만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +5.2% (전 6억 5,000만)	갱신	26.06~28.06	3년
13	04.10	e편한세상신촌2단지	북아현동	59.85㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	8년
14	04.09	e편한세상신촌3단지 6건	북아현동	84.93㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
15	04.07	e편한세상신촌3단지 6건	북아현동	59.85㎡ / 18평	2층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
16	04.06	신촌헤리센트 2건	북아현동	29.86㎡ / 9평	2층	100만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	4년
17	04.06	신촌헤리센트 2건	북아현동	29.86㎡ / 9평	3층	100만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	4년
18	04.04	e편한세상신촌3단지 6건	북아현동	59.97㎡ / 18평	7층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
19	04.04	e편한세상신촌1단지 2건	북아현동	59.85㎡ / 18평	11층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
20	04.01	수목아이엠	북아현동	27.63㎡ / 8평	6층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년

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