서울특별시 서대문구

남가좌동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,946만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 38.2%

갱신 계약

33건

전체 대비 60.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 39% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +61.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 9,639만

중소형 40~60㎡

25건 · 1억 4,487만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 8,289만

소형 22% 중소형 45% 중형 33%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안루센티아

평균 9,908만 · 23건

DMC파크뷰자이1단지

평균 2억 8,000만 · 5건

디엠씨엘가

평균 1억 1,850만 · 4건

래미안남가좌2차

평균 2억 3,750만 · 4건

DMC에코자이

평균 3억 3,333만 · 3건

DMC파크뷰자이2단지

평균 3억 7,167만 · 3건

남가좌동현대

평균 5,000만 · 3건

스타타워

평균 1억 6,750만 · 2건

DMC센트레빌

평균 1억 2,524만 · 2건

DMC래미안클라시스

평균 2억 4,000만 · 2건

DMC금호리첸시아

평균 4억 2,500만 · 2건

DMC퍼스트뷰

평균 1,000만 · 1건

DMC파크뷰자이3단지

평균 5억 7,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.25	DMC파크뷰자이1단지 5건	남가좌동	84.974㎡ / 26평	16층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.10~28.10	11년
2	04.25	DMC에코자이 3건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	16층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	7년
3	04.25	래미안루센티아 23건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	3층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
4	04.25	DMC래미안클라시스 2건	남가좌동	84.9㎡ / 26평	18층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	26년
5	04.23	DMC금호리첸시아 2건	남가좌동	84.9901㎡ / 26평	25층	3억 5,000만	164만	월세 ▲ +9.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
6	04.22	래미안루센티아 23건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	6년
7	04.22	남가좌동현대 3건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	17층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
8	04.21	DMC파크뷰자이3단지	남가좌동	84.909㎡ / 26평	16층	5억 7,700만	11만	월세 - 보증금 ▼ -0.1% (전 5억 7,750만)	갱신	26.05~27.05	11년
9	04.21	DMC파크뷰자이2단지 3건	남가좌동	84.99㎡ / 26평	13층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	11년
10	04.21	래미안남가좌2차 4건	남가좌동	59.788㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	115만	월세 ▲ +21.1% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	26.07~28.07	21년
11	04.20	래미안루센티아 23건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	8층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
12	04.20	래미안루센티아 23건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	20층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
13	04.20	래미안루센티아 23건	남가좌동	52.23㎡ / 16평	8층	5,736만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +64.4% (전 3,489만)	갱신	26.05~28.04	6년
14	04.20	래미안루센티아 23건	남가좌동	47.91㎡ / 14평	8층	4,040만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +3.1% (전 3,920만)	갱신	26.05~28.04	6년
15	04.19	디엠씨엘가 4건	남가좌동	17.23㎡ / 5평	7층	2,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	9년
16	04.16	DMC파크뷰자이2단지 3건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	162만	월세 ▲ +4.5% (전 155만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	11년
17	04.15	래미안남가좌2차 4건	남가좌동	59.788㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	115만	월세 ▲ +21.1% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	26.07~28.07	21년
18	04.15	DMC센트레빌 2건	남가좌동	32.86㎡ / 10평	4층	5,048만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +94.8% (전 2,592만)	갱신	26.05~28.04	17년
19	04.15	DMC퍼스트뷰	남가좌동	14.54㎡ / 4평	13층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	2년
20	04.14	DMC파크뷰자이1단지 5건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	22층	1억	253만	월세 ▲ +5.4% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.06~28.06	11년
21	04.13	래미안루센티아 23건	남가좌동	84.84㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	153만	월세 ▲ +9.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
22	04.13	래미안남가좌2차 4건	남가좌동	59.788㎡ / 18평	15층	1억	198만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	21년
23	04.13	래미안루센티아 23건	남가좌동	47.91㎡ / 14평	1층	5,258만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	6년
24	04.13	래미안루센티아 23건	남가좌동	34.12㎡ / 10평	6층	3,378만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 -	갱신	26.05~28.04	6년
25	04.11	디엠씨엘가 4건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	3층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
26	04.11	DMC파크뷰자이1단지 5건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	8층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~29.06	11년
27	04.11	남가좌동현대 3건	남가좌동	59.4㎡ / 18평	8층	5,000만	155만	월세 ▲ +6.9% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.07~28.07	27년
28	04.10	래미안루센티아 23건	남가좌동	47.91㎡ / 14평	6층	5,433만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +9.1% (전 4,981만)	갱신	26.05~28.04	6년
29	04.10	래미안루센티아 23건	남가좌동	47.91㎡ / 14평	11층	5,258만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.4% (전 5,133만)	갱신	26.05~28.04	6년
30	04.10	래미안루센티아 23건	남가좌동	47.91㎡ / 14평	1층	5,258만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.4% (전 5,133만)	갱신	26.05~28.04	6년

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