서울특별시 서대문구

홍제동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 720만

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 4,392만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 474만

중형 60~85㎡

23건 · 2억 1,804만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 10% 중소형 31% 중형 55% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

홍제역해링턴플레이스

평균 3억 197만 · 16건

홍제한양

평균 6,700만 · 5건

서대문푸르지오센트럴파크

평균 2억 3,750만 · 4건

청구3차

평균 2억 667만 · 3건

홍제삼성래미안

평균 8,000만 · 2건

인왕산현대

평균 2억 · 2건

문화촌현대

평균 2억 1,500만 · 2건

홍제원현대(459-1)

평균 986만 · 1건

홍제현대

평균 2억 · 1건

서울맨션

평균 4,000만 · 1건

유원하나

평균 580만 · 1건

제일아파트

평균 1억 · 1건

현대그린

평균 4,000만 · 1건

홍일

평균 1억 8,000만 · 1건

홍제센트럴IPARK

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
2	11.29	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.03	33년
3	11.27	홍제한양 5건	홍제동	60.06㎡ / 18평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
4	11.26	홍제역해링턴플레이스 16건	홍제동	114.95㎡ / 35평	15층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
5	11.26	서대문푸르지오센트럴파크 4건	홍제동	59.94㎡ / 18평	7층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
6	11.26	홍제역해링턴플레이스 16건	홍제동	84.99㎡ / 26평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
7	11.25	청구3차 3건	홍제동	84.96㎡ / 26평	11층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
8	11.25	청구3차 3건	홍제동	84.96㎡ / 26평	11층	7,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
9	11.24	홍제역해링턴플레이스 16건	홍제동	84.95㎡ / 26평	4층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
10	11.22	홍제역해링턴플레이스 16건	홍제동	59.99㎡ / 18평	6층	2억	210만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
11	11.22	홍제역해링턴플레이스 16건	홍제동	59.99㎡ / 18평	6층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
12	11.22	인왕산현대 2건	홍제동	59.93㎡ / 18평	12층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
13	11.21	홍제삼성래미안 2건	홍제동	32.76㎡ / 10평	1층	1억 1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
14	11.19	문화촌현대 2건	홍제동	84.99㎡ / 26평	6층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
15	11.19	홍제원현대(459-1)	홍제동	32.67㎡ / 10평	5층	986만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
16	11.18	제일아파트	홍제동	80.11㎡ / 24평	6층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
17	11.18	서울맨션	홍제동	48.69㎡ / 15평	2층	4,000만	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 ▲ +300.0% (전 1,000만)	갱신	25.11~26.11	54년
18	11.17	인왕산현대 2건	홍제동	84.9㎡ / 26평	16층	2억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.10	26년
19	11.17	현대그린	홍제동	84.96㎡ / 26평	14층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
20	11.16	문화촌현대 2건	홍제동	84.99㎡ / 26평	11층	2억 3,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	26.01~28.01	24년
21	11.15	서대문푸르지오센트럴파크 4건	홍제동	59.94㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
22	11.13	홍제센트럴IPARK	홍제동	84.9356㎡ / 26평	13층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
23	11.13	홍제역해링턴플레이스 16건	홍제동	84.99㎡ / 26평	9층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
24	11.12	홍제한양 5건	홍제동	120.14㎡ / 36평	2층	1억 5,000만	175만	월세 ▲ +54.9% (전 113만) 보증금 ▼ -50.0% (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년
25	11.11	유원하나	홍제동	28.71㎡ / 9평	7층	580만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	30년
26	11.10	홍제역해링턴플레이스 16건	홍제동	48.21㎡ / 15평	17층	1,959만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	2년
27	11.08	홍제역해링턴플레이스 16건	홍제동	59.99㎡ / 18평	5층	5억 200만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억 200만)	갱신	25.11~27.11	2년
28	11.08	홍제역해링턴플레이스 16건	홍제동	84.95㎡ / 26평	16층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
29	11.08	서대문푸르지오센트럴파크 4건	홍제동	59.94㎡ / 18평	3층	2억	215만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
30	11.08	홍제역해링턴플레이스 16건	홍제동	59.99㎡ / 18평	5층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년

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