서울특별시 마포구

도화동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

1억 5,700만

전체 평균

평균 월세

142만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -17.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

2건 · 2,500만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 9,688만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 6,100만

대형 115㎡~

5건 · 2억 9,600만

소형 25% 중소형 8% 중형 33% 중대형 13% 대형 21%

아파트별 계약 현황

한화오벨리스크

평균 2,922만 · 9건

우성

평균 3억 6,800만 · 5건

도화동현대

평균 1억 8,333만 · 3건

삼성

평균 1억 5,500만 · 3건

현대홈타운

평균 1억 8,333만 · 3건

정우상가맨션

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	현대홈타운 3건	도화동	113.25㎡ / 34평	2층	3억 5,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	26년
2	02.28	삼성 3건	도화동	84.985㎡ / 26평	13층	1억	210만	월세 ▲ +41.9% (전 148만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	29년
3	02.28	한화오벨리스크 9건	도화동	38.08㎡ / 12평	12층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
4	02.27	한화오벨리스크 9건	도화동	38.88㎡ / 12평	4층	2,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	22년
5	02.26	한화오벨리스크 9건	도화동	38.08㎡ / 12평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
6	02.26	삼성 3건	도화동	84.985㎡ / 26평	10층	5,000만	170만	월세 ▲ +21.4% (전 140만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	24.04~25.04	29년
7	02.26	한화오벨리스크 9건	도화동	38.88㎡ / 12평	11층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	22년
8	02.25	우성 5건	도화동	141.515㎡ / 43평	3층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
9	02.25	우성 5건	도화동	68.94㎡ / 21평	4층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
10	02.25	우성 5건	도화동	141.515㎡ / 43평	3층	8,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
11	02.22	도화동현대 3건	도화동	128.26㎡ / 39평	13층	1억	210만	월세 ▲ +10.5% (전 190만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	30년
12	02.20	한화오벨리스크 9건	도화동	38.08㎡ / 12평	9층	1,000만	122만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	22년
13	02.17	한화오벨리스크 9건	도화동	85.0㎡ / 26평	31층	3,300만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	22년
14	02.17	한화오벨리스크 9건	도화동	38.88㎡ / 12평	14층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	22년
15	02.16	정우상가맨션	도화동	125.88㎡ / 38평	8층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	43년
16	02.15	우성 5건	도화동	68.94㎡ / 21평	15층	6,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	35년
17	02.14	현대홈타운 3건	도화동	113.25㎡ / 34평	11층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
18	02.13	한화오벨리스크 9건	도화동	59.0㎡ / 18평	36층	2,000만	190만	월세 ▲ +8.6% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	22년
19	02.12	우성 5건	도화동	141.515㎡ / 43평	4층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	35년
20	02.06	현대홈타운 3건	도화동	84.95㎡ / 26평	11층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
21	02.05	삼성 3건	도화동	72.185㎡ / 22평	17층	3억 1,500만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	24.03~26.03	29년
22	02.03	도화동현대 3건	도화동	79.83㎡ / 24평	10층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
23	02.03	한화오벨리스크 9건	도화동	59.0㎡ / 18평	8층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	22년
24	02.02	도화동현대 3건	도화동	79.83㎡ / 24평	15층	1억 5,000만	97만	월세 ▲ +9.0% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.02~25.02	30년

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