서울특별시 마포구

대흥동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 41건

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평균 보증금

2억 491만

전체 평균

평균 월세

151만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

14건

전체 대비 34.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +24.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,091만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 6,889만

중형 60~85㎡

21건 · 2억 7,388만

소형 27% 중소형 22% 중형 51%

아파트별 계약 현황

마포그랑자이

평균 2억 9,033만 · 20건

서희스타힐스

평균 2,300만 · 10건

대흥동태영아파트

평균 2억 3,300만 · 5건

동양엔파트

평균 1억 · 3건

마포자이2차

평균 3억 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	마포그랑자이 20건	대흥동	84.98㎡ / 26평	20층	5,000만	420만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
2	02.27	마포자이2차 3건	대흥동	84.44㎡ / 26평	16층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	12년
3	02.26	마포그랑자이 20건	대흥동	59.98㎡ / 18평	18층	4억 5,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▲ +12.5% (전 4억)	갱신	24.02~26.02	6년
4	02.26	마포그랑자이 20건	대흥동	84.98㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	330만	월세 ▲ +3.1% (전 320만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	6년
5	02.26	대흥동태영아파트 5건	대흥동	59.4㎡ / 18평	21층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
6	02.26	대흥동태영아파트 5건	대흥동	59.4㎡ / 18평	21층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
7	02.26	마포그랑자이 20건	대흥동	84.99㎡ / 26평	18층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
8	02.24	마포그랑자이 20건	대흥동	84.98㎡ / 26평	21층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
9	02.24	마포자이2차 3건	대흥동	84.95㎡ / 26평	21층	3억 5,000만	200만	월세 ▲ +48.1% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~24.08	12년
10	02.24	마포그랑자이 20건	대흥동	59.96㎡ / 18평	17층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
11	02.24	마포그랑자이 20건	대흥동	59.96㎡ / 18평	17층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
12	02.23	대흥동태영아파트 5건	대흥동	84.77㎡ / 26평	2층	7억 1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.02	27년
13	02.22	마포그랑자이 20건	대흥동	84.99㎡ / 26평	10층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	6년
14	02.21	마포그랑자이 20건	대흥동	84.98㎡ / 26평	19층	3억	165만	월세 ▲ +9.3% (전 151만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.02~26.02	6년
15	02.21	마포그랑자이 20건	대흥동	59.98㎡ / 18평	13층	3억	240만	월세 ▲ +63.3% (전 147만) 보증금 ▼ -4.8% (전 3억 1,500만)	갱신	24.03~26.03	6년
16	02.20	대흥동태영아파트 5건	대흥동	84.77㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	27년
17	02.19	마포그랑자이 20건	대흥동	59.98㎡ / 18평	17층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
18	02.18	마포그랑자이 20건	대흥동	84.98㎡ / 26평	11층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
19	02.17	마포그랑자이 20건	대흥동	84.98㎡ / 26평	14층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	6년
20	02.17	서희스타힐스 10건	대흥동	12.85㎡ / 4평	9층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
21	02.16	서희스타힐스 10건	대흥동	12.85㎡ / 4평	4층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
22	02.15	대흥동태영아파트 5건	대흥동	32.4㎡ / 10평	1층	1만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.04	27년
23	02.09	서희스타힐스 10건	대흥동	12.85㎡ / 4평	7층	3,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
24	02.09	서희스타힐스 10건	대흥동	12.85㎡ / 4평	7층	3,500만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	24.02~25.02	12년
25	02.09	서희스타힐스 10건	대흥동	12.88㎡ / 4평	4층	3,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~25.02	12년
26	02.09	서희스타힐스 10건	대흥동	12.88㎡ / 4평	19층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
27	02.06	서희스타힐스 10건	대흥동	12.85㎡ / 4평	4층	5,000만	62만	월세 → 동결 (전 62만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~25.02	12년
28	02.04	마포그랑자이 20건	대흥동	84.98㎡ / 26평	15층	8억 5,150만	19만	월세 - 보증금 ▲ +0.1% (전 8억 5,050만)	갱신	24.02~26.02	6년
29	02.04	마포그랑자이 20건	대흥동	84.99㎡ / 26평	8층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
30	02.04	마포그랑자이 20건	대흥동	84.99㎡ / 26평	8층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	6년

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