서울특별시 마포구

신수동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

2억 7,702만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 43.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +4.5% · 중간 보증금 2억 4,660만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 6,127만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 5,214만

대형 115㎡~

1건 · 4억 3,000만

소형 9% 중소형 57% 중형 30% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신촌숲아이파크

평균 2억 9,786만 · 11건

밤섬경남아너스빌

평균 3억 5,600만 · 5건

하나테크노빌

평균 4,000만 · 2건

대원칸타빌

평균 4억 3,000만 · 1건

신수동성원

평균 8,000만 · 1건

세양청마루

평균 4,000만 · 1건

마포경남아너스빌

평균 2억 · 1건

벽산솔렌스힐

평균 4억 8,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	밤섬경남아너스빌 5건	신수동	84.83㎡ / 26평	3층	6억 3,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	25.12~27.12	17년
2	10.28	신촌숲아이파크 11건	신수동	59.376㎡ / 18평	20층	5억	140만	월세 ▼ -22.2% (전 180만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3억)	갱신	25.11~27.11	7년
3	10.28	신촌숲아이파크 11건	신수동	59.751㎡ / 18평	27층	1억 5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
4	10.27	마포경남아너스빌	신수동	84.95㎡ / 26평	3층	2억	138만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.02	19년
5	10.25	벽산솔렌스힐	신수동	84.9854㎡ / 26평	4층	4억 8,500만	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 ▲ +3.2% (전 4억 7,000만)	갱신	25.10~27.10	19년
6	10.25	신촌숲아이파크 11건	신수동	59.751㎡ / 18평	28층	4억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
7	10.25	신촌숲아이파크 11건	신수동	59.751㎡ / 18평	28층	4억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
8	10.25	밤섬경남아너스빌 5건	신수동	84.83㎡ / 26평	8층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
9	10.25	하나테크노빌 2건	신수동	31.25㎡ / 9평	3층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
10	10.25	하나테크노빌 2건	신수동	31.25㎡ / 9평	3층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
11	10.24	세양청마루	신수동	57.44㎡ / 17평	5층	4,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
12	10.23	대원칸타빌	신수동	117.183㎡ / 35평	11층	4억 3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	22년
13	10.21	밤섬경남아너스빌 5건	신수동	84.83㎡ / 26평	1층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
14	10.20	밤섬경남아너스빌 5건	신수동	84.9㎡ / 26평	13층	5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~26.12	17년
15	10.17	신촌숲아이파크 11건	신수동	59.751㎡ / 18평	8층	2억 4,660만	34만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	7년
16	10.16	신촌숲아이파크 11건	신수동	59.751㎡ / 18평	14층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
17	10.15	신촌숲아이파크 11건	신수동	59.376㎡ / 18평	13층	2억 4,660만	34만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	7년
18	10.15	신촌숲아이파크 11건	신수동	59.376㎡ / 18평	4층	2억 4,660만	34만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	7년
19	10.15	신촌숲아이파크 11건	신수동	59.751㎡ / 18평	27층	2억	230만	월세 ▲ +4.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~26.08	7년
20	10.15	신촌숲아이파크 11건	신수동	59.751㎡ / 18평	11층	1억 4,943만	58만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	7년
21	10.15	신촌숲아이파크 11건	신수동	59.376㎡ / 18평	5층	1억 3,724만	87만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	7년
22	10.14	밤섬경남아너스빌 5건	신수동	84.83㎡ / 26평	3층	5억	90만	월세 ▲ +50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.11~27.11	17년
23	10.02	신수동성원	신수동	59.76㎡ / 18평	8층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		28년

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