서울특별시 마포구

서교동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

8,550만

전체 평균

평균 월세

104만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 35.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 65.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 6,120만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 8,118만

중형 60~85㎡

2건 · 6,500만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 85% 중형 10% 대형 5%

아파트별 계약 현황

서교동효성해링턴타워

평균 1억 · 13건

대우미래사랑

평균 3,250만 · 4건

LuckyVille

평균 5,000만 · 1건

메세나폴리스

평균 2억 · 1건

카라(카라)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	메세나폴리스	서교동	122.867㎡ / 37평	30층	2억	620만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
2	10.30	대우미래사랑 4건	서교동	34.29㎡ / 10평	8층	1,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	21년
3	10.29	서교동효성해링턴타워 13건	서교동	17.93㎡ / 5평	9층	6,120만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
4	10.27	서교동효성해링턴타워 13건	서교동	17.93㎡ / 5평	6층	6,120만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
5	10.27	대우미래사랑 4건	서교동	34.29㎡ / 10평	8층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
6	10.24	서교동효성해링턴타워 13건	서교동	37.17㎡ / 11평	24층	1억 2,240만	80만	월세 ▲ +3.9% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,240만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
7	10.22	서교동효성해링턴타워 13건	서교동	37.17㎡ / 11평	7층	1억 3,760만	76만	월세 ▲ +4.1% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
8	10.21	카라(카라)	서교동	82.7㎡ / 25평	3층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
9	10.20	서교동효성해링턴타워 13건	서교동	17.93㎡ / 5평	11층	6,120만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
10	10.17	서교동효성해링턴타워 13건	서교동	37.17㎡ / 11평	9층	1억 3,760만	76만	월세 ▲ +4.1% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
11	10.17	대우미래사랑 4건	서교동	34.29㎡ / 10평	7층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
12	10.15	서교동효성해링턴타워 13건	서교동	37.17㎡ / 11평	9층	1억 3,760만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
13	10.15	서교동효성해링턴타워 13건	서교동	37.17㎡ / 11평	11층	1억 3,760만	76만	월세 ▲ +4.1% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
14	10.15	서교동효성해링턴타워 13건	서교동	17.93㎡ / 5평	21층	6,120만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
15	10.15	LuckyVille	서교동	27.53㎡ / 8평	4층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
16	10.13	서교동효성해링턴타워 13건	서교동	37.17㎡ / 11평	8층	1억 2,240만	79만	월세 ▲ +3.9% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,240만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
17	10.10	서교동효성해링턴타워 13건	서교동	37.17㎡ / 11평	24층	1억 3,760만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
18	10.10	서교동효성해링턴타워 13건	서교동	17.93㎡ / 5평	17층	6,120만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
19	10.03	대우미래사랑 4건	서교동	68.03㎡ / 21평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
20	10.01	서교동효성해링턴타워 13건	서교동	17.93㎡ / 5평	11층	6,120만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년

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