서울특별시 마포구

서교동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,116만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 48.8%

갱신 계약

20건

전체 대비 48.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +105.0% · 중간 보증금 6,401만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 8,423만

중소형 40~60㎡

1건 · 937만

중형 60~85㎡

4건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 12억

소형 85% 중소형 2% 중형 10% 대형 2%

아파트별 계약 현황

서교동효성해링턴타워

평균 8,869만 · 32건

대우미래사랑

평균 4,000만 · 4건

메세나폴리스

평균 6억 469만 · 2건

기정MAY(247-112)

평균 2억 · 1건

삼익플라주서교1

평균 1억 · 1건

카라(카라)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	37.17㎡ / 11평	15층	1억 3,760만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
2	11.28	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	37.17㎡ / 11평	4층	1억 3,760만	74만	월세 ▲ +4.2% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
3	11.28	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	37.17㎡ / 11평	6층	1억 3,760만	76만	월세 ▲ +4.1% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	6년
4	11.28	대우미래사랑 4건	서교동	68.03㎡ / 21평	9층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
5	11.27	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	37.17㎡ / 11평	10층	1억 3,760만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
6	11.27	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	37.17㎡ / 11평	3층	1억 2,240만	79만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
7	11.26	삼익플라주서교1	서교동	82.72㎡ / 25평	7층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	19년
8	11.26	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	17.93㎡ / 5평	19층	6,120만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
9	11.26	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	17.93㎡ / 5평	4층	6,120만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
10	11.25	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	37.17㎡ / 11평	13층	1억 3,760만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
11	11.25	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	37.17㎡ / 11평	14층	1억 3,760만	76만	월세 ▲ +5.6% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	6년
12	11.24	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	17.93㎡ / 5평	7층	6,120만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
13	11.22	메세나폴리스 2건	서교동	122.867㎡ / 37평	25층	12억	200만	월세 ▲ +100.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신	26.02~28.02	14년
14	11.21	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	37.17㎡ / 11평	12층	1억 3,760만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
15	11.21	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	17.93㎡ / 5평	22층	6,120만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
16	11.21	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	17.93㎡ / 5평	17층	1,520만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
17	11.20	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	37.17㎡ / 11평	6층	1억 2,240만	80만	월세 ▲ +3.9% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,240만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
18	11.19	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	37.17㎡ / 11평	14층	1억 3,760만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
19	11.19	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	17.93㎡ / 5평	15층	5,350만	43만	월세 ▲ +2.4% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 5,350만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
20	11.18	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	37.17㎡ / 11평	8층	1억 3,760만	74만	월세 ▲ +4.2% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
21	11.18	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	37.17㎡ / 11평	8층	1억 3,760만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
22	11.17	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	17.93㎡ / 5평	14층	6,120만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
23	11.17	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	17.93㎡ / 5평	16층	6,120만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,120만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
24	11.14	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	37.17㎡ / 11평	13층	1억 3,760만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,760만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
25	11.13	카라(카라)	서교동	82.7㎡ / 25평	5층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
26	11.12	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	37.17㎡ / 11평	18층	6,401만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	6년
27	11.12	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	37.17㎡ / 11평	18층	6,401만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	6년
28	11.12	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	37.17㎡ / 11평	18층	3,200만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	6년
29	11.12	서교동효성해링턴타워 32건	서교동	17.93㎡ / 5평	4층	1,520만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
30	11.12	대우미래사랑 4건	서교동	34.29㎡ / 10평	7층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년

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