서울특별시 양천구

신정동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 131건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,019만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

72건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

50건

전체 대비 38.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 4% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 4% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

166

9월

212

10월

144

11월

165

12월

175

1월

131

2월

전월 대비 -25.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 3,850만

중소형 40~60㎡

62건 · 1억 1,097만

중형 60~85㎡

36건 · 2억 4,528만

중대형 85~115㎡

12건 · 3억 1,542만

대형 115㎡~

7건 · 5억 1,000만

소형 11% 중소형 47% 중형 27% 중대형 9% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 6

목동신시가지14

평균 2억 5,250만 · 14건

목동신시가지12

평균 1억 9,000만 · 12건

목동신시가지8

평균 2억 1,200만 · 9건

목동신시가지10

평균 1억 8,500만 · 7건

이펜하우스1단지

평균 5,500만 · 7건

목동신시가지11

평균 8,600만 · 5건

이펜하우스3단지

평균 5,756만 · 5건

푸른마을1단지

평균 1,710만 · 5건

목동신시가지13

평균 1억 5,400만 · 5건

신정도시마을주택

평균 7,508만 · 5건

목동현대3차

평균 3억 7,500만 · 4건

목동신시가지9

평균 3억 8,081만 · 4건

신트리1

평균 1억 1,667만 · 3건

양천

평균 1,866만 · 3건

이펜하우스2단지

평균 6,670만 · 3건

학마을1단지

평균 9,667만 · 3건

목동힐스테이트

평균 2억 6,333만 · 3건

래미안목동아델리체(101동~118동)

평균 3억 7,333만 · 3건

신정6현대

평균 1억 1,333만 · 3건

신정현대5

평균 3억 5,000만 · 2건

목동2차우성(1단지)

평균 1,018만 · 2건

신트리4

평균 1억 5,000만 · 2건

목동삼성

평균 4억 · 2건

푸른마을2

평균 4,000만 · 2건

로마아트빌

평균 5,000만 · 2건

제이클래스목동주상복합

평균 793만 · 2건

호반써밋목동

평균 3억 · 1건

동원데쟈뷰

평균 1억 · 1건

동일하이빌1단지

평균 2억 · 1건

롯데캐슬

평균 7억 · 1건

목동2삼성래미안

평균 1억 · 1건

목동경동미르웰

평균 1,000만 · 1건

목동우성2

평균 4억 9,000만 · 1건

삼성쉐르빌

평균 10억 · 1건

삼천리

평균 3억 · 1건

성재세인트

평균 3,000만 · 1건

유원목동

평균 4억 · 1건

중앙하이츠

평균 2억 · 1건

푸른마을4

평균 2억 · 1건

건영

평균 3,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	목동현대3차 4건	신정동	84.77㎡ / 26평	9층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
2	02.29	목동2삼성래미안	신정동	59.92㎡ / 18평	13층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
3	02.29	양천 3건	신정동	33.62㎡ / 10평	11층	867만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~25.11	31년
4	02.29	제이클래스목동주상복합 2건	신정동	47.12㎡ / 14평	12층	793만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.06	3년
5	02.28	목동신시가지14 14건	신정동	108.28㎡ / 33평	12층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
6	02.28	목동신시가지14 14건	신정동	83.89㎡ / 25평	14층	4억 7,000만	45만	월세 ▼ -50.0% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	39년
7	02.27	목동신시가지12 12건	신정동	71.64㎡ / 22평	1층	2억	62만	월세 ▲ +12.7% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	38년
8	02.27	목동신시가지12 12건	신정동	71.64㎡ / 22평	4층	1억 4,500만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +11.5% (전 1억 3,000만)	갱신	24.04~26.04	38년
9	02.27	신정도시마을주택 5건	신정동	39.12㎡ / 12평	1층	7,229만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +79.2% (전 4,034만)	갱신	24.02~26.02	12년
10	02.27	목동힐스테이트 3건	신정동	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	290만	월세 ▲ +34.9% (전 215만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	10년
11	02.27	푸른마을2 2건	신정동	49.16㎡ / 15평	13층	4,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
12	02.27	푸른마을2 2건	신정동	49.16㎡ / 15평	13층	4,000만	72만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
13	02.27	래미안목동아델리체(101동~118동) 3건	신정동	115.97㎡ / 35평	18층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	5년
14	02.26	래미안목동아델리체(101동~118동) 3건	신정동	115.97㎡ / 35평	11층	8억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
15	02.26	신정도시마을주택 5건	신정동	39.45㎡ / 12평	3층	7,537만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 ▲ +2.7% (전 7,336만)	갱신	24.02~26.02	12년
16	02.25	목동신시가지11 5건	신정동	51.48㎡ / 16평	11층	5,000만	114만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
17	02.24	삼성쉐르빌	신정동	216.29㎡ / 65평	7층	10억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	23년
18	02.24	목동신시가지11 5건	신정동	66.24㎡ / 20평	8층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
19	02.24	신트리4 2건	신정동	59.73㎡ / 18평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
20	02.24	목동경동미르웰	신정동	14.02㎡ / 4평	3층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~25.02	9년
21	02.23	목동신시가지8 9건	신정동	54.94㎡ / 17평	2층	3억 7,800만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,800만)	갱신	24.02~26.02	39년
22	02.23	목동신시가지14 14건	신정동	108.28㎡ / 33평	5층	3억 1,500만	160만	월세 ▲ +16.8% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	24.03~26.03	39년
23	02.23	삼천리	신정동	84.75㎡ / 26평	2층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
24	02.23	목동신시가지8 9건	신정동	71.77㎡ / 22평	8층	2억 9,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
25	02.23	동일하이빌1단지	신정동	84.955㎡ / 26평	2층	2억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	21년
26	02.23	목동신시가지12 12건	신정동	56.76㎡ / 17평	1층	1억 7,000만	75만	월세 ▲ +63.0% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	24.04~26.04	38년
27	02.23	신정도시마을주택 5건	신정동	39.23㎡ / 12평	1층	7,537만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 ▲ +2.7% (전 7,336만)	갱신	24.02~26.02	12년
28	02.23	목동신시가지10 7건	신정동	53.82㎡ / 16평	14층	4,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	39년
29	02.22	목동신시가지13 5건	신정동	70.73㎡ / 21평	1층	2억	75만	월세 ▲ +87.5% (전 40만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	24.04~26.04	39년
30	02.22	목동신시가지10 7건	신정동	70.2㎡ / 21평	4층	2억	140만	월세 ▲ +20.7% (전 116만) 보증금 ▲ +185.7% (전 7,000만)	갱신	24.03~26.03	39년

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