서울특별시 양천구

신정동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 199건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 492만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

78건

전체 대비 39.2%

갱신 계약

116건

전체 대비 58.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (116건)

인하 = 10% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (108건)

인하 = 30% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

229

8월

186

9월

186

10월

162

11월

195

12월

199

1월

전월 대비 +2.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 3,410만

중소형 40~60㎡

81건 · 1억 887만

중형 60~85㎡

66건 · 2억 7,167만

중대형 85~115㎡

21건 · 5억 1,167만

대형 115㎡~

5건 · 4억 8,000만

소형 13% 중소형 41% 중형 33% 중대형 11% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 8

이펜하우스3단지

평균 5,552만 · 20건

목동신시가지14

평균 3억 552만 · 19건

목동신시가지10

평균 2억 8,344만 · 16건

목동신시가지13

평균 3억 42만 · 12건

목동신시가지11

평균 1억 2,023만 · 10건

목동우성2

평균 2억 5,714만 · 7건

목동신시가지9

평균 3억 7,000만 · 7건

목동신시가지12

평균 2억 2,500만 · 6건

이펜하우스5단지

평균 9,794만 · 6건

수정

평균 200만 · 6건

이든채(101동~104동)

평균 7,231만 · 5건

신정숲속마을

평균 1억 1,986만 · 4건

이펜하우스1단지

평균 8,218만 · 4건

양천

평균 1,571만 · 4건

목동신시가지8

평균 4억 3,750만 · 4건

신트리4

평균 1억 7,250만 · 4건

목동현대3차

평균 4억 5,000만 · 4건

신트리2단지

평균 2,098만 · 3건

학마을2

평균 2,828만 · 3건

청구

평균 2억 3,333만 · 3건

목동힐스테이트

평균 2억 · 3건

목동삼성

평균 7,352만 · 3건

목동2차우성(1단지)

평균 1,569만 · 3건

롯데캐슬

평균 1억 4,667만 · 3건

이펜하우스4단지

평균 6,251만 · 2건

로얄스위트

평균 6,000만 · 2건

신정6현대

평균 3억 4,500만 · 2건

신트리1

평균 1억 3,500만 · 2건

쌍용

평균 5억 · 2건

아이파크

평균 6억 5,000만 · 2건

이펜하우스2단지

평균 6,369만 · 2건

경남아너스빌

평균 6억 500만 · 2건

푸른마을2

평균 1억 8,500만 · 2건

목동파크자이(101동~108동)

평균 6억 · 1건

프리우스

평균 1억 · 1건

학마을1단지

평균 1억 5,000만 · 1건

목동삼성쉐르빌Ⅱ

평균 5억 · 1건

예지보금자리(101동)

평균 8,000만 · 1건

목동경동미르웰

평균 1,000만 · 1건

래미안목동아델리체(101동~118동)

평균 3억 · 1건

대림

평균 3억 7,000만 · 1건

동원로데오

평균 1억 · 1건

해풍

평균 2억 5,000만 · 1건

대성유니드2차

평균 1억 5,000만 · 1건

주건드림빌

평균 3억 · 1건

중앙하이츠

평균 1억 · 1건

대림아크로빌

평균 5억 · 1건

푸른마을1단지

평균 3,727만 · 1건

세양청마루

평균 3억 5,000만 · 1건

현대

평균 1억 4,000만 · 1건

신정그랑프리

평균 3,500만 · 1건

선영에비앙

평균 2,000만 · 1건

푸른마을4

평균 3억 · 1건

삼성쉐르빌

평균 7억 · 1건

신트리3

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	아이파크 2건	신정동	114.756㎡ / 35평	3층	11억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
2	01.31	목동신시가지10 16건	신정동	105.58㎡ / 32평	7층	6억 3,000만	64만	월세 ▲ +28.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
3	01.31	목동신시가지10 16건	신정동	105.58㎡ / 32평	8층	6억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
4	01.31	목동파크자이(101동~108동)	신정동	84.977㎡ / 26평	3층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
5	01.31	목동현대3차 4건	신정동	114.93㎡ / 35평	2층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	29년
6	01.31	목동신시가지14 19건	신정동	71.4㎡ / 22평	14층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
7	01.31	푸른마을2 2건	신정동	59.85㎡ / 18평	11층	3억 2,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	26.03~28.03	25년
8	01.31	목동신시가지12 6건	신정동	71.64㎡ / 22평	1층	2억 5,000만	131만	월세 ▲ +9.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	38년
9	01.31	목동신시가지14 19건	신정동	71.4㎡ / 22평	9층	2억	100만	월세 ▲ +58.7% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	39년
10	01.31	목동우성2 7건	신정동	84.96㎡ / 26평	12층	1억	175만	월세 ▲ +45.8% (전 120만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
11	01.31	목동우성2 7건	신정동	84.96㎡ / 26평	11층	1억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
12	01.31	목동우성2 7건	신정동	84.96㎡ / 26평	11층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
13	01.31	목동신시가지14 19건	신정동	55.02㎡ / 17평	10층	9,450만	130만	월세 ▲ +38.3% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 9,450만)	갱신	26.03~28.03	39년
14	01.30	목동신시가지9 7건	신정동	71.37㎡ / 22평	9층	4억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
15	01.30	목동신시가지10 16건	신정동	53.82㎡ / 16평	12층	2억	60만	월세 ▲ +50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	39년
16	01.30	이든채(101동~104동) 5건	신정동	39.48㎡ / 12평	9층	9,936만	26만	월세 ▼ -7.1% (전 28만) 보증금 ▲ +26.6% (전 7,848만)	갱신	26.02~28.01	7년
17	01.30	이펜하우스3단지 20건	신정동	49.92㎡ / 15평	14층	4,154만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	15년
18	01.29	목동현대3차 4건	신정동	101.91㎡ / 31평	13층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
19	01.29	청구 3건	신정동	84.99㎡ / 26평	3층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
20	01.29	목동신시가지13 12건	신정동	70.73㎡ / 21평	2층	3억 7,000만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	39년
21	01.29	목동신시가지10 16건	신정동	53.82㎡ / 16평	8층	3억 3,500만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,500만)	갱신	26.02~27.02	39년
22	01.29	래미안목동아델리체(101동~118동)	신정동	84.95㎡ / 26평	19층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
23	01.29	목동신시가지11 10건	신정동	51.48㎡ / 16평	14층	1억 8,233만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,364만)	갱신	26.02~27.02	38년
24	01.29	학마을2 3건	신정동	39.95㎡ / 12평	1층	1,517만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +3.9% (전 1,460만)	갱신	26.02~28.01	26년
25	01.28	목동신시가지8 4건	신정동	92.9㎡ / 28평	1층	6억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
26	01.28	목동신시가지10 16건	신정동	127.21㎡ / 38평	10층	6억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	39년
27	01.28	쌍용 2건	신정동	84.65㎡ / 26평	10층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
28	01.28	목동신시가지14 19건	신정동	55.02㎡ / 17평	7층	2억 3,000만	47만	월세 ▲ +34.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	26.02~28.02	39년
29	01.28	목동신시가지11 10건	신정동	66.24㎡ / 20평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
30	01.28	목동신시가지13 12건	신정동	53.9㎡ / 16평	3층	1억 6,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년

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