서울특별시 양천구

신정동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 139건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,633만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

69건

전체 대비 49.6%

갱신 계약

69건

전체 대비 49.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 = 9% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 23% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

186

9월

186

10월

162

11월

195

12월

199

1월

139

2월

전월 대비 -30.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 6,161만

중소형 40~60㎡

64건 · 1억 3,517만

중형 60~85㎡

34건 · 2억 3,696만

중대형 85~115㎡

13건 · 4억 6,331만

대형 115㎡~

4건 · 4억 2,250만

소형 17% 중소형 46% 중형 24% 중대형 9% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 7

이든채(101동~104동)

평균 8,221만 · 15건

목동신시가지11

평균 1억 7,704만 · 11건

수정

평균 370만 · 10건

목동신시가지10

평균 2억 7,500만 · 10건

목동신시가지8

평균 3억 1,000만 · 8건

목동신시가지14

평균 2억 8,438만 · 8건

목동신시가지12

평균 1억 6,000만 · 6건

목동신시가지13

평균 3억 2,267만 · 6건

목동우성2

평균 2억 8,000만 · 4건

학마을1단지

평균 8,750만 · 4건

목동신시가지9

평균 3억 5,204만 · 4건

신트리1

평균 6,667만 · 3건

신정6현대

평균 1억 1,000만 · 3건

이펜하우스3단지

평균 6,486만 · 3건

신정도시마을주택

평균 7,802만 · 3건

신트리4

평균 4,000만 · 3건

목동힐스테이트

평균 7억 · 2건

양천

평균 1,914만 · 2건

선영에비앙

평균 1,000만 · 2건

목동경동미르웰

평균 6,000만 · 2건

푸른마을2

평균 1억 6,000만 · 2건

롯데캐슬

평균 7억 · 2건

신트리3

평균 1억 5,500만 · 2건

목동현대3차

평균 3억 6,000만 · 2건

현대

평균 5,250만 · 2건

대성유니드2차

평균 2억 5,000만 · 1건

래미안목동아델리체(101동~118동)

평균 4억 · 1건

대림아크로빌

평균 5억 · 1건

푸른마을3

평균 5,000만 · 1건

신정숲속마을

평균 2,832만 · 1건

대성유니드1차

평균 1억 6,000만 · 1건

이펜하우스1단지

평균 5,303만 · 1건

이펜하우스4단지

평균 4억 · 1건

푸른마을1단지

평균 1,371만 · 1건

신정현대5

평균 2억 · 1건

MJ스위츠

평균 5,000만 · 1건

명지해드는터

평균 6억 8,000만 · 1건

동일하이빌1단지

평균 4억 · 1건

동일하이빌2단지

평균 1억 · 1건

쌍용

평균 1억 3,500만 · 1건

마이홈

평균 5,000만 · 1건

학마을2

평균 6,304만 · 1건

흥영

평균 3억 · 1건

자성

평균 150만 · 1건

래미안목동아델리체(119동~123동)

평균 5,595만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	목동신시가지13 6건	신정동	98.63㎡ / 30평	2층	7억	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.02~28.02	39년
2	02.28	목동신시가지8 8건	신정동	54.94㎡ / 17평	15층	3억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	39년
3	02.28	목동신시가지8 8건	신정동	54.94㎡ / 17평	15층	3억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	39년
4	02.28	목동신시가지12 6건	신정동	53.46㎡ / 16평	8층	9,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.03~27.02	38년
5	02.28	MJ스위츠	신정동	49.92㎡ / 15평	5층	5,000만	132만	월세 ▲ +5.6% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.05~28.05	6년
6	02.27	목동신시가지14 8건	신정동	71.4㎡ / 22평	14층	4억 500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +6.6% (전 3억 8,000만)	갱신	26.02~28.02	39년
7	02.27	수정 10건	신정동	48.6㎡ / 15평	4층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.06	39년
8	02.26	목동신시가지14 8건	신정동	129.33㎡ / 39평	4층	6억 9,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +6.2% (전 6억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	39년
9	02.26	목동우성2 4건	신정동	84.96㎡ / 26평	12층	3억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.02~28.02	26년
10	02.26	목동신시가지10 10건	신정동	70.2㎡ / 21평	14층	1억	200만	월세 ▲ +29.0% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~27.04	39년
11	02.26	동일하이빌2단지	신정동	115.321㎡ / 35평	9층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
12	02.26	이든채(101동~104동) 15건	신정동	26.94㎡ / 8평	14층	7,786만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +26.5% (전 6,153만)	갱신	26.03~28.02	7년
13	02.26	목동신시가지12 6건	신정동	71.64㎡ / 22평	1층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
14	02.26	신정숲속마을	신정동	39.99㎡ / 12평	12층	2,832만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.9% (전 2,726만)	갱신	26.03~28.02	10년
15	02.25	래미안목동아델리체(101동~118동)	신정동	84.9㎡ / 26평	13층	4억	210만	월세 ▲ +133.3% (전 90만) 보증금 ▼ -30.7% (전 5억 7,700만)	갱신	26.05~28.05	5년
16	02.25	목동신시가지13 6건	신정동	70.73㎡ / 21평	3층	3억	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.02~28.02	39년
17	02.25	마이홈	신정동	58.92㎡ / 18평	5층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	31년
18	02.24	목동신시가지12 6건	신정동	71.64㎡ / 22평	14층	3억 2,000만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	38년
19	02.24	목동신시가지11 11건	신정동	51.48㎡ / 16평	15층	2억 5,000만	40만	월세 ▼ -63.6% (전 110만) 보증금 ▲ +1150.0% (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	38년
20	02.24	이든채(101동~104동) 15건	신정동	44.28㎡ / 13평	9층	1억 1,180만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	7년
21	02.24	이든채(101동~104동) 15건	신정동	44.28㎡ / 13평	9층	9,720만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	7년
22	02.24	학마을1단지 4건	신정동	49.99㎡ / 15평	5층	7,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.04~28.04	26년
23	02.24	목동신시가지10 10건	신정동	53.82㎡ / 16평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
24	02.24	푸른마을2 2건	신정동	59.99㎡ / 18평	13층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
25	02.24	양천 2건	신정동	39.36㎡ / 12평	12층	1,054만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +3.8% (전 1,015만)	갱신	26.03~28.02	31년
26	02.24	자성	신정동	81.24㎡ / 25평	1층	150만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.04	22년
27	02.23	이펜하우스4단지	신정동	59.93㎡ / 18평	8층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
28	02.23	목동신시가지13 6건	신정동	53.9㎡ / 16평	6층	3억 8,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
29	02.23	이펜하우스3단지 3건	신정동	49.63㎡ / 15평	8층	6,764만	14만	월세 ▼ -22.2% (전 18만) 보증금 ▲ +56.7% (전 4,316만)	갱신	26.03~28.02	15년
30	02.21	대림아크로빌	신정동	113.1㎡ / 34평	5층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년

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