서울특별시 양천구

신정동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 168건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,204만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

104건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

60건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 12% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (55건)

인하 = 29% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

186

10월

162

11월

195

12월

199

1월

139

2월

168

3월

전월 대비 +20.9% · 중간 보증금 5,398만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

75건 · 2,375만

중소형 40~60㎡

50건 · 1억 1,941만

중형 60~85㎡

32건 · 2억 7,234만

중대형 85~115㎡

8건 · 4억 3,938만

대형 115㎡~

3건 · 7억 3,333만

소형 45% 중소형 30% 중형 19% 중대형 5% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 6

양천

평균 1,206만 · 32건

이든채(101동~104동)

평균 6,109만 · 18건

푸른마을1단지

평균 1,797만 · 12건

신트리2단지

평균 1,609만 · 11건

이펜하우스3단지

평균 6,453만 · 9건

목동신시가지11

평균 1억 6,496만 · 9건

목동신시가지12

평균 2억 2,029만 · 7건

목동신시가지14

평균 3억 4,167만 · 6건

목동신시가지10

평균 3억 · 4건

학마을2

평균 1,593만 · 4건

목동신시가지13

평균 2억 4,625만 · 4건

목동힐스테이트

평균 5억 7,000만 · 4건

신트리1

평균 1억 3,000만 · 3건

학마을1단지

평균 1억 4,333만 · 3건

수정

평균 200만 · 3건

이펜하우스4단지

평균 1억 6,667만 · 3건

목동신시가지8

평균 3억 · 3건

목동신시가지9

평균 3억 8,333만 · 3건

신트리4

평균 1억 7,667만 · 3건

동일하이빌2단지

평균 1억 7,750만 · 2건

래미안목동아델리체(101동~118동)

평균 5억 5,000만 · 2건

동일하이빌1단지

평균 3억 5,000만 · 2건

목동우성2

평균 3억 8,500만 · 2건

목동경동미르웰

평균 1,000만 · 2건

이펜하우스5단지

평균 4,715만 · 2건

세양청마루

평균 8,000만 · 1건

이펜하우스2단지

평균 1억 · 1건

동원데쟈뷰

평균 1억 · 1건

푸른마을2

평균 3억 4,500만 · 1건

삼성쉐르빌

평균 14억 · 1건

선영에비앙

평균 2,000만 · 1건

목동2삼성래미안

평균 1억 · 1건

이펜하우스1단지

평균 8,317만 · 1건

신정숲속마을

평균 5,375만 · 1건

보람쉬움

평균 1억 5,000만 · 1건

푸른마을3

평균 1억 · 1건

래미안목동아델리체(119동~123동)

평균 9,049만 · 1건

로마아트빌

평균 5,000만 · 1건

대성유니드2차

평균 3억 · 1건

호반써밋목동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	목동힐스테이트 4건	신정동	113.62㎡ / 34평	18층	10억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
2	03.28	목동신시가지9 3건	신정동	71.37㎡ / 22평	12층	4억 5,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	39년
3	03.28	목동힐스테이트 4건	신정동	84.88㎡ / 26평	4층	3억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
4	03.27	목동신시가지14 6건	신정동	74.19㎡ / 22평	3층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	39년
5	03.27	이펜하우스3단지 9건	신정동	59.88㎡ / 18평	8층	4,988만	38만	월세 ▼ -5.0% (전 40만) 보증금 ▼ -5.5% (전 5,281만)	갱신	26.04~28.03	15년
6	03.26	신트리1 3건	신정동	59.73㎡ / 18평	3층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
7	03.26	세양청마루	신정동	59.98㎡ / 18평	15층	8,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.07~28.07	20년
8	03.26	동일하이빌2단지 2건	신정동	84.955㎡ / 26평	2층	5,500만	170만	월세 ▲ +2.4% (전 166만) 보증금 ▲ +4.8% (전 5,250만)	갱신	26.05~26.11	21년
9	03.25	목동신시가지10 4건	신정동	105.58㎡ / 32평	10층	6억 3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	39년
10	03.23	삼성쉐르빌	신정동	163.57㎡ / 49평	16층	14억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 14억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
11	03.23	이펜하우스1단지	신정동	59.93㎡ / 18평	7층	8,317만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 ▲ +2.2% (전 8,138만)	갱신	26.04~28.03	15년
12	03.23	이든채(101동~104동) 18건	신정동	39.48㎡ / 12평	3층	5,420만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.1% (전 5,208만)	갱신	26.04~28.03	7년
13	03.23	로마아트빌	신정동	83.601㎡ / 25평	7층	5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
14	03.23	목동신시가지10 4건	신정동	53.82㎡ / 16평	7층	4,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.09	39년
15	03.22	대성유니드2차	신정동	84.67㎡ / 26평	10층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
16	03.21	목동우성2 2건	신정동	84.96㎡ / 26평	15층	3억 4,500만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +4.5% (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
17	03.21	목동신시가지8 3건	신정동	71.77㎡ / 22평	3층	3억	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.03~28.03	39년
18	03.21	목동힐스테이트 4건	신정동	84.88㎡ / 26평	2층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
19	03.21	목동신시가지8 3건	신정동	71.77㎡ / 22평	3층	3억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
20	03.21	목동신시가지13 4건	신정동	70.73㎡ / 21평	13층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
21	03.21	목동신시가지12 7건	신정동	56.76㎡ / 17평	4층	2억	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
22	03.21	신트리4 3건	신정동	48.96㎡ / 15평	5층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
23	03.21	이펜하우스4단지 3건	신정동	59.93㎡ / 18평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 ▼ -66.4% (전 2억 9,800만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
24	03.20	목동신시가지12 7건	신정동	71.64㎡ / 22평	13층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
25	03.20	푸른마을1단지 12건	신정동	39.08㎡ / 12평	3층	1,371만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.06	25년
26	03.20	신트리2단지 11건	신정동	39.6㎡ / 12평	10층	1,259만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.06	26년
27	03.20	양천 32건	신정동	39.2㎡ / 12평	6층	1,049만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.06	31년
28	03.20	목동경동미르웰 2건	신정동	14.02㎡ / 4평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	9년
29	03.19	목동신시가지11 9건	신정동	51.48㎡ / 16평	7층	2억 8,665만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,665만)	갱신	26.04~28.04	38년
30	03.19	목동신시가지11 9건	신정동	66.24㎡ / 20평	4층	1억	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.05~28.05	38년

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