서울특별시 양천구

신정동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 157건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,981만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

72건

전체 대비 45.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (72건)

인하 = 8% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (68건)

인하 = 46% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

162

11월

195

12월

199

1월

139

2월

168

3월

157

4월

전월 대비 -6.5% · 중간 보증금 7,889만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 4,822만

중소형 40~60㎡

90건 · 9,859만

중형 60~85㎡

28건 · 3억 2,566만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 1,667만

대형 115㎡~

4건 · 6억 8,375만

소형 20% 중소형 57% 중형 18% 중대형 2% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 6

이펜하우스3단지

평균 4,926만 · 27건

이든채(101동~104동)

평균 8,158만 · 16건

목동신시가지10

평균 2억 671만 · 7건

양천

평균 1,626만 · 7건

이펜하우스4단지

평균 5,599만 · 7건

목동신시가지9

평균 3억 5,333만 · 6건

목동신시가지12

평균 1억 4,167만 · 6건

목동신시가지13

평균 4억 3,417만 · 6건

목동신시가지14

평균 1억 6,167만 · 6건

푸른마을1단지

평균 3,342만 · 5건

목동신시가지11

평균 1억 3,800만 · 5건

목동2차우성(1단지)

평균 1,721만 · 5건

이펜하우스5단지

평균 4,149만 · 5건

수정

평균 450만 · 4건

이펜하우스2단지

평균 5,645만 · 4건

호반써밋목동

평균 6억 · 3건

목동우성2

평균 3억 6,667만 · 3건

목동현대3차

평균 2억 · 3건

신트리1

평균 1억 5,667만 · 3건

신트리2단지

평균 2,737만 · 3건

목동신시가지8

평균 3억 5,200만 · 2건

푸른마을2

평균 1억 · 2건

신정숲속마을

평균 1억 6,416만 · 2건

목동파크자이(101동~108동)

평균 3억 7,500만 · 2건

학마을1단지

평균 2억 · 1건

MJ스위츠

평균 5,000만 · 1건

신트리4

평균 2억 · 1건

목동삼성

평균 1억 5,000만 · 1건

마이홈

평균 2억 · 1건

이펜하우스1단지

평균 4,759만 · 1건

푸른마을3

평균 1억 · 1건

래미안목동아델리체(119동~123동)

평균 5,595만 · 1건

래미안목동아델리체(101동~118동)

평균 6억 · 1건

대림e-편한세상

평균 2억 5,000만 · 1건

중앙하이츠

평균 3억 · 1건

태영데시앙

평균 3억 · 1건

경남아너스빌

평균 2억 8,450만 · 1건

목동우성3

평균 1억 5,000만 · 1건

로얄스위트

평균 7,000만 · 1건

목동힐스테이트

평균 5억 · 1건

세양청마루

평균 4억 · 1건

목동삼성쉐르빌Ⅱ

평균 11억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	목동신시가지9 6건	신정동	53.82㎡ / 16평	14층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	39년
2	04.29	목동신시가지12 6건	신정동	71.64㎡ / 22평	1층	2억	69만	월세 ▲ +11.3% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.08~27.08	38년
3	04.29	양천 7건	신정동	33.62㎡ / 10평	12층	2,941만	11만	월세 - 보증금 ▲ +3.8% (전 2,833만)	갱신	26.05~28.04	31년
4	04.27	목동신시가지12 6건	신정동	71.64㎡ / 22평	6층	3억 2,000만	60만	월세 ▲ +185.7% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	26.06~28.06	38년
5	04.27	목동신시가지10 7건	신정동	70.2㎡ / 21평	5층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	39년
6	04.25	목동힐스테이트	신정동	59.95㎡ / 18평	2층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	10년
7	04.25	학마을1단지	신정동	59.98㎡ / 18평	12층	2억	77만	월세 ▲ +10.0% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
8	04.25	목동신시가지12 6건	신정동	53.46㎡ / 16평	3층	3,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.05~28.05	38년
9	04.24	이펜하우스3단지 27건	신정동	59.88㎡ / 18평	5층	4,988만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	15년
10	04.24	이펜하우스3단지 27건	신정동	59.94㎡ / 18평	11층	4,988만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	15년
11	04.24	이펜하우스4단지 7건	신정동	59.88㎡ / 18평	8층	4,854만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	15년
12	04.23	푸른마을2 2건	신정동	59.85㎡ / 18평	5층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	25년
13	04.23	이펜하우스2단지 4건	신정동	59.88㎡ / 18평	4층	5,864만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	15년
14	04.23	이펜하우스3단지 27건	신정동	59.93㎡ / 18평	3층	4,988만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	15년
15	04.23	이펜하우스5단지 5건	신정동	59.88㎡ / 18평	8층	4,715만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	15년
16	04.23	이펜하우스3단지 27건	신정동	49.92㎡ / 15평	8층	4,316만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	15년
17	04.23	이펜하우스3단지 27건	신정동	49.52㎡ / 15평	5층	4,316만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	15년
18	04.23	이펜하우스3단지 27건	신정동	49.92㎡ / 15평	9층	4,316만	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 ▲ +3.9% (전 4,154만)	갱신	26.05~28.04	15년
19	04.23	이펜하우스3단지 27건	신정동	49.92㎡ / 15평	5층	4,316만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	15년
20	04.23	이펜하우스3단지 27건	신정동	59.93㎡ / 18평	3층	1,995만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	15년
21	04.23	이펜하우스3단지 27건	신정동	49.52㎡ / 15평	5층	1,726만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	15년
22	04.22	목동신시가지14 6건	신정동	55.02㎡ / 17평	13층	3억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	39년
23	04.22	목동파크자이(101동~108동) 2건	신정동	84.977㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	7년
24	04.22	신트리1 3건	신정동	49.8㎡ / 15평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
25	04.22	목동신시가지9 6건	신정동	53.82㎡ / 16평	15층	1억	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	39년
26	04.22	이펜하우스2단지 4건	신정동	59.88㎡ / 18평	5층	5,864만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	15년
27	04.22	이펜하우스2단지 4건	신정동	59.88㎡ / 18평	7층	5,864만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	15년
28	04.22	이펜하우스3단지 27건	신정동	59.88㎡ / 18평	7층	4,988만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	15년
29	04.22	이펜하우스3단지 27건	신정동	59.88㎡ / 18평	13층	4,988만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	15년
30	04.22	이펜하우스3단지 27건	신정동	59.93㎡ / 18평	12층	4,988만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	15년

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