서울특별시 양천구

신월동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,791만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 8,590만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,317만

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 6,634만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 4,000만

소형 17% 중소형 64% 중형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신월시영

평균 4,000만 · 10건

롯데캐슬

평균 6,090만 · 6건

목동센트럴아이파크위브1단지

평균 3억 6,352만 · 5건

목동센트럴아이파크위브4단지

평균 2억 8,045만 · 4건

목동센트럴아이파크위브2단지

평균 3억 4,333만 · 3건

목동센트럴아이파크위브3단지

평균 2억 1,000만 · 3건

신목동파라곤

평균 2억 5,000만 · 2건

신목동비바힐스

평균 7,000만 · 1건

신안약수

평균 3억 7,000만 · 1건

수명산롯데캐슬

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	목동센트럴아이파크위브4단지 4건	신월동	59.68㎡ / 18평	8층	2억	160만	월세 ▼ -15.8% (전 190만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	26.06~28.06	6년
2	04.25	신월시영 10건	신월동	43.2㎡ / 13평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	38년
3	04.24	목동센트럴아이파크위브1단지 5건	신월동	59.97㎡ / 18평	4층	4억 3,400만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 3,400만)	갱신	26.06~28.06	6년
4	04.24	신월시영 10건	신월동	59.49㎡ / 18평	10층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
5	04.19	목동센트럴아이파크위브4단지 4건	신월동	84.97㎡ / 26평	1층	3억	190만	월세 ▲ +35.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.05~28.05	6년
6	04.18	목동센트럴아이파크위브1단지 5건	신월동	84.98㎡ / 26평	20층	6억 1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	6년
7	04.18	목동센트럴아이파크위브2단지 3건	신월동	59.88㎡ / 18평	4층	4억 3,000만	22만	월세 ▲ +46.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
8	04.18	신월시영 10건	신월동	43.2㎡ / 13평	5층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	38년
9	04.17	롯데캐슬 6건	신월동	84.984㎡ / 26평	15층	2억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.06~28.06	12년
10	04.17	목동센트럴아이파크위브3단지 3건	신월동	59.88㎡ / 18평	4층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
11	04.16	신안약수	신월동	84.56㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	26.04~28.04	41년
12	04.16	신월시영 10건	신월동	43.2㎡ / 13평	6층	3,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
13	04.16	롯데캐슬 6건	신월동	36.806㎡ / 11평	10층	3,211만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	12년
14	04.15	목동센트럴아이파크위브1단지 5건	신월동	34.24㎡ / 10평	4층	3,360만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	6년
15	04.15	롯데캐슬 6건	신월동	36.806㎡ / 11평	6층	3,211만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	12년
16	04.14	목동센트럴아이파크위브4단지 4건	신월동	50.46㎡ / 15평	5층	7,180만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +57.7% (전 4,554만)	갱신	26.05~28.04	6년
17	04.14	롯데캐슬 6건	신월동	36.806㎡ / 11평	11층	5,281만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +64.5% (전 3,211만)	갱신	26.05~28.04	12년
18	04.14	롯데캐슬 6건	신월동	36.806㎡ / 11평	7층	3,336만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,211만)	갱신	26.05~28.04	12년
19	04.14	롯데캐슬 6건	신월동	36.806㎡ / 11평	5층	1,500만	24만	월세 ▲ +26.3% (전 19만) 보증금 ▼ -53.3% (전 3,211만)	갱신	26.05~28.04	12년
20	04.13	목동센트럴아이파크위브2단지 3건	신월동	52.85㎡ / 16평	9층	3억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	6년
21	04.13	신월시영 10건	신월동	50.67㎡ / 15평	6층	2,500만	81만	월세 ▲ +8.0% (전 75만) 보증금 ▼ -16.7% (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
22	04.13	신월시영 10건	신월동	43.2㎡ / 13평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
23	04.11	신목동파라곤 2건	신월동	59.7052㎡ / 18평	6층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
24	04.11	신월시영 10건	신월동	50.67㎡ / 15평	11층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
25	04.07	목동센트럴아이파크위브3단지 3건	신월동	52.85㎡ / 16평	3층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	6년
26	04.06	신목동비바힐스	신월동	58.9㎡ / 18평	14층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
27	04.06	신월시영 10건	신월동	50.67㎡ / 15평	9층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
28	04.04	목동센트럴아이파크위브4단지 4건	신월동	84.98㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	55만	월세 - 보증금 ▼ -15.4% (전 6억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	6년
29	04.04	목동센트럴아이파크위브3단지 3건	신월동	59.88㎡ / 18평	8층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	6년
30	04.04	신목동파라곤 2건	신월동	59.7052㎡ / 18평	12층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년

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