서울특별시 강서구

내발산동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,035만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 58.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 6,719만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 4,695만

중소형 40~60㎡

31건 · 1억 385만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 4,636만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

대형 115㎡~

2건 · 5억

소형 8% 중소형 62% 중형 22% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마곡수명산파크5단지

평균 1억 2,294만 · 14건

우장산힐스테이트

평균 2억 7,286만 · 7건

마곡수명산파크7단지

평균 5,242만 · 7건

마곡수명산파크1단지

평균 7,297만 · 6건

마곡수명산파크4단지

평균 2억 8,400만 · 5건

마곡수명산파크6단지

평균 4,228만 · 5건

우장산동문디이스트

평균 1억 5,000만 · 2건

태승훼미리3차

평균 2억 5,000만 · 1건

내츄럴아파트3차

평균 4억 · 1건

천우네오젠5차

평균 1억 · 1건

강서월드메르디앙

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	내츄럴아파트3차	내발산동	84.99㎡ / 26평	6층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	20년
2	09.26	마곡수명산파크1단지 6건	내발산동	39.8㎡ / 12평	3층	2,247만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
3	09.25	마곡수명산파크5단지 14건	내발산동	59.76㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	18년
4	09.24	마곡수명산파크4단지 5건	내발산동	59.84㎡ / 18평	11층	3억 6,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	23.10~25.10	18년
5	09.22	마곡수명산파크5단지 14건	내발산동	49.93㎡ / 15평	11층	3,754만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
6	09.21	마곡수명산파크1단지 6건	내발산동	39.92㎡ / 12평	3층	5,996만	1만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
7	09.21	마곡수명산파크5단지 14건	내발산동	49.97㎡ / 15평	13층	3,754만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
8	09.21	마곡수명산파크6단지 5건	내발산동	49.97㎡ / 15평	1층	3,679만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
9	09.21	마곡수명산파크6단지 5건	내발산동	49.97㎡ / 15평	2층	3,679만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
10	09.20	마곡수명산파크5단지 14건	내발산동	59.87㎡ / 18평	6층	3억 4,000만	33만	월세 ▲ +725.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	23.09~25.09	18년
11	09.20	우장산힐스테이트 7건	내발산동	59.98㎡ / 18평	11층	1억	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	23.09~25.09	21년
12	09.19	마곡수명산파크5단지 14건	내발산동	59.84㎡ / 18평	6층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
13	09.19	우장산힐스테이트 7건	내발산동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	21년
14	09.18	우장산힐스테이트 7건	내발산동	126.65㎡ / 38평	14층	6억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	21년
15	09.18	우장산힐스테이트 7건	내발산동	101.87㎡ / 31평	16층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	21년
16	09.18	우장산힐스테이트 7건	내발산동	101.87㎡ / 31평	16층	2억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
17	09.16	우장산힐스테이트 7건	내발산동	126.65㎡ / 38평	12층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
18	09.16	마곡수명산파크4단지 5건	내발산동	84.76㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	65만	월세 ▲ +35.4% (전 48만) 보증금 ▲ +24.0% (전 2억 5,000만)	갱신	23.10~25.10	18년
19	09.15	우장산동문디이스트 2건	내발산동	74.03㎡ / 22평	2층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
20	09.15	마곡수명산파크5단지 14건	내발산동	49.93㎡ / 15평	3층	6,578만	12만	월세 - 보증금 -	신규		18년
21	09.15	마곡수명산파크7단지 7건	내발산동	49.93㎡ / 15평	5층	6,118만	11만	월세 - 보증금 -	신규		18년
22	09.15	마곡수명산파크6단지 5건	내발산동	49.93㎡ / 15평	5층	3,679만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
23	09.14	마곡수명산파크5단지 14건	내발산동	49.93㎡ / 15평	8층	6,719만	11만	월세 - 보증금 -	신규		18년
24	09.14	마곡수명산파크5단지 14건	내발산동	49.97㎡ / 15평	1층	6,719만	11만	월세 - 보증금 -	신규		18년
25	09.14	마곡수명산파크5단지 14건	내발산동	49.93㎡ / 15평	6층	6,578만	12만	월세 - 보증금 -	신규		18년
26	09.14	마곡수명산파크6단지 5건	내발산동	49.97㎡ / 15평	5층	6,424만	11만	월세 - 보증금 -	신규		19년
27	09.14	마곡수명산파크7단지 7건	내발산동	49.97㎡ / 15평	3층	6,118만	11만	월세 - 보증금 -	신규		18년
28	09.14	마곡수명산파크7단지 7건	내발산동	49.97㎡ / 15평	5층	6,118만	11만	월세 - 보증금 -	신규		18년
29	09.14	마곡수명산파크5단지 14건	내발산동	49.97㎡ / 15평	1층	3,754만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
30	09.14	마곡수명산파크6단지 5건	내발산동	49.93㎡ / 15평	3층	3,679만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년

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