서울특별시 강서구

방화동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,960만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 84.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 7.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

135

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +10.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 2,819만

중소형 40~60㎡

17건 · 8,121만

중형 60~85㎡

5건 · 6,200만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 55% 중소형 33% 중형 10% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

방화5

평균 3,438만 · 16건

방화그린

평균 2,444만 · 9건

마곡중앙하이츠아파트

평균 5,864만 · 5건

한미(286-1)

평균 1,750만 · 2건

장미

평균 4,000만 · 2건

신마곡벽산블루밍

평균 1억 9,328만 · 2건

청솔

평균 3,000만 · 2건

방화동2차태승훼미리

평균 1억 · 1건

보람

평균 5,000만 · 1건

삼미

평균 3,000만 · 1건

삼성꽃마을

평균 1억 · 1건

원미

평균 2,000만 · 1건

AirPalace(619-7)

평균 500만 · 1건

한오

평균 3,000만 · 1건

경동팰리스힐

평균 9,100만 · 1건

동성

평균 3,000만 · 1건

마곡 한진해모로

평균 1억 6,897만 · 1건

마곡센트레빌

평균 2억 · 1건

마곡웨스트에비뉴

평균 3,000만 · 1건

방화3차우림필유

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.28	방화5 16건	방화동	39.6㎡ / 12평	3층	1,000만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.09~25.09	32년
2	09.27	방화5 16건	방화동	33.18㎡ / 10평	8층	1,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.09~25.09	32년
3	09.23	보람	방화동	84.96㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
4	09.23	방화그린 9건	방화동	33.6㎡ / 10평	4층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	갱신	23.10~25.10	33년
5	09.22	방화5 16건	방화동	33.18㎡ / 10평	7층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
6	09.22	방화5 16건	방화동	49.77㎡ / 15평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
7	09.21	방화그린 9건	방화동	39.76㎡ / 12평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
8	09.21	방화그린 9건	방화동	39.76㎡ / 12평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	33년
9	09.20	방화그린 9건	방화동	39.76㎡ / 12평	7층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
10	09.20	AirPalace(619-7)	방화동	14.1㎡ / 4평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	13년
11	09.19	원미	방화동	54.75㎡ / 17평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	38년
12	09.19	마곡중앙하이츠아파트 5건	방화동	39.58㎡ / 12평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
13	09.18	신마곡벽산블루밍 2건	방화동	49.6538㎡ / 15평	8층	2억 2,816만	9만	월세 - 보증금 -	신규		6년
14	09.18	신마곡벽산블루밍 2건	방화동	49.6538㎡ / 15평	8층	1억 5,840만	44만	월세 - 보증금 -	신규		6년
15	09.18	경동팰리스힐	방화동	12.22㎡ / 4평	4층	9,100만	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	12년
16	09.18	방화5 16건	방화동	33.18㎡ / 10평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
17	09.16	마곡중앙하이츠아파트 5건	방화동	51.03㎡ / 15평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
18	09.16	방화그린 9건	방화동	33.6㎡ / 10평	13층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
19	09.15	마곡웨스트에비뉴	방화동	31.86㎡ / 10평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	4년
20	09.15	방화그린 9건	방화동	49.77㎡ / 15평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	33년
21	09.15	삼미	방화동	76.0㎡ / 23평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	44년
22	09.14	방화5 16건	방화동	39.6㎡ / 12평	13층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
23	09.14	동성	방화동	64.65㎡ / 20평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규		33년
24	09.14	방화5 16건	방화동	39.6㎡ / 12평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
25	09.13	마곡중앙하이츠아파트 5건	방화동	59.34㎡ / 18평	12층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
26	09.13	방화그린 9건	방화동	39.76㎡ / 12평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	33년
27	09.12	마곡 한진해모로	방화동	59.92㎡ / 18평	5층	1억 6,897만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.12	22년
28	09.12	마곡중앙하이츠아파트 5건	방화동	59.34㎡ / 18평	9층	3,000만	127만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
29	09.12	방화5 16건	방화동	33.18㎡ / 10평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규		32년
30	09.11	방화5 16건	방화동	39.6㎡ / 12평	11층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년

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