서울특별시 강서구

방화동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,279만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

9건

전체 대비 17.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 5,204만

중소형 40~60㎡

15건 · 5,200만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 7,095만

대형 115㎡~

2건 · 2억 3,500만

소형 56% 중소형 29% 중형 12% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

방화5

평균 4,496만 · 17건

장미

평균 1억 200만 · 5건

경동팰리스힐

평균 5,823만 · 4건

방화그린

평균 3,567만 · 3건

마곡중앙하이츠아파트

평균 5,000만 · 2건

마곡웨스트에비뉴

평균 3,000만 · 2건

방화4단지

평균 2억 3,500만 · 2건

한미(286-1)

평균 2,000만 · 2건

대림e-편한세상

평균 2억 1,535만 · 2건

청솔

평균 2,000만 · 1건

한오

평균 4,000만 · 1건

현대

평균 1억 · 1건

AirPalace(619-7)

평균 500만 · 1건

형제

평균 2,000만 · 1건

동부센트레빌

평균 1억 5,000만 · 1건

마곡드림힐

평균 5,000만 · 1건

마곡현대아파트

평균 1억 · 1건

보람

평균 8,000만 · 1건

새로나음

평균 3,000만 · 1건

신마곡벽산블루밍

평균 5,000만 · 1건

신안네트빌1단지

평균 3억 9,500만 · 1건

원미

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	신마곡벽산블루밍	방화동	49.6062㎡ / 15평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
2	10.31	형제	방화동	76.83㎡ / 23평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	44년
3	10.31	AirPalace(619-7)	방화동	14.1㎡ / 4평	3층	500만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.11~24.11	13년
4	10.30	현대	방화동	84.99㎡ / 26평	5층	1억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	33년
5	10.30	방화5 17건	방화동	49.77㎡ / 15평	1층	3,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.10~25.10	32년
6	10.29	마곡드림힐	방화동	59.4396㎡ / 18평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	23년
7	10.28	방화4단지 2건	방화동	134.61㎡ / 41평	2층	4억 2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
8	10.28	대림e-편한세상 2건	방화동	68.47㎡ / 21평	9층	3억 3,070만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,070만)	갱신	23.11~24.05	23년
9	10.28	경동팰리스힐 4건	방화동	16.35㎡ / 5평	7층	9,700만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	12년
10	10.28	경동팰리스힐 4건	방화동	12.22㎡ / 4평	5층	6,690만	10만	월세 - 보증금 ▼ -33.1% (전 1억)	갱신	23.12~25.12	12년
11	10.28	한오	방화동	47.06㎡ / 14평	3층	4,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.08	38년
12	10.28	방화5 17건	방화동	39.6㎡ / 12평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
13	10.28	방화그린 3건	방화동	33.6㎡ / 10평	12층	2,000만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.11~25.11	33년
14	10.27	방화4단지 2건	방화동	134.61㎡ / 41평	13층	5,000만	158만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	32년
15	10.27	마곡웨스트에비뉴 2건	방화동	28.88㎡ / 9평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	4년
16	10.27	한미(286-1) 2건	방화동	47.22㎡ / 14평	5층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	38년
17	10.26	방화그린 3건	방화동	33.6㎡ / 10평	8층	3,700만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
18	10.24	방화5 17건	방화동	33.18㎡ / 10평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	32년
19	10.23	방화5 17건	방화동	49.77㎡ / 15평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
20	10.23	방화5 17건	방화동	49.77㎡ / 15평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	32년
21	10.22	경동팰리스힐 4건	방화동	12.22㎡ / 4평	3층	6,400만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	12년
22	10.21	마곡중앙하이츠아파트 2건	방화동	51.03㎡ / 15평	7층	9,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
23	10.20	방화그린 3건	방화동	39.76㎡ / 12평	11층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
24	10.19	신안네트빌1단지	방화동	84.0164㎡ / 25평	5층	3억 9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
25	10.19	마곡현대아파트	방화동	59.92㎡ / 18평	10층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
26	10.18	장미 5건	방화동	49.2㎡ / 15평	12층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
27	10.18	장미 5건	방화동	39.96㎡ / 12평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
28	10.18	방화5 17건	방화동	33.18㎡ / 10평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
29	10.18	방화5 17건	방화동	33.18㎡ / 10평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
30	10.17	동부센트레빌	방화동	59.97㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년

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