서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,341만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 22.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 92% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 9,098만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 4,222만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 886만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

대형 115㎡~

2건 · 3억

소형 51% 중소형 17% 중형 26% 중대형 2% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

아네스트염창

평균 1억 3,269만 · 13건

센터스퀘어등촌

평균 5,825만 · 12건

동아

평균 2억 3,750만 · 4건

태진한솔

평균 2억 4,333만 · 3건

금호타운

평균 2억 · 2건

염창동한강우성

평균 2억 1,000만 · 2건

강변한솔솔파크

평균 1억 5,250만 · 2건

한울밸리움

평균 1,624만 · 2건

염창1차보람더하임

평균 3억 · 2건

태영

평균 3억 · 1건

e편한세상염창

평균 3억 · 1건

현대1

평균 1억 · 1건

강변월드메르디앙

평균 5억 · 1건

극동상록수

평균 1억 · 1건

삼성한마음

평균 1억 · 1건

삼성한아름

평균 3억 9,900만 · 1건

염창1차한화꿈에그린

평균 2억 · 1건

염창2차한화꿈에그린

평균 1억 · 1건

염창힐스테이트

평균 4억 · 1건

월드메르디앙

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	월드메르디앙	염창동	84.98㎡ / 26평	2층	3억	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.12~25.12	22년
2	10.31	센터스퀘어등촌 12건	염창동	39.0㎡ / 12평	13층	8,470만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
3	10.31	센터스퀘어등촌 12건	염창동	18.24㎡ / 6평	18층	3,900만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
4	10.30	센터스퀘어등촌 12건	염창동	18.24㎡ / 6평	20층	2,600만	49만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
5	10.29	극동상록수	염창동	59.91㎡ / 18평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
6	10.27	e편한세상염창	염창동	84.6352㎡ / 26평	14층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
7	10.27	아네스트염창 13건	염창동	14.94㎡ / 5평	13층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
8	10.26	삼성한아름	염창동	84.9㎡ / 26평	8층	3억 9,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
9	10.26	센터스퀘어등촌 12건	염창동	18.24㎡ / 6평	12층	5,200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	6년
10	10.26	센터스퀘어등촌 12건	염창동	18.24㎡ / 6평	4층	4,160만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
11	10.25	아네스트염창 13건	염창동	14.94㎡ / 5평	5층	1억 4,000만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	23.11~24.11	7년
12	10.24	아네스트염창 13건	염창동	16.96㎡ / 5평	8층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
13	10.24	삼성한마음	염창동	84.87㎡ / 26평	10층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
14	10.24	센터스퀘어등촌 12건	염창동	18.0㎡ / 5평	10층	1,300만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
15	10.23	염창1차한화꿈에그린	염창동	59.94㎡ / 18평	12층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	21년
16	10.22	태진한솔 3건	염창동	58.87㎡ / 18평	8층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
17	10.21	강변한솔솔파크 2건	염창동	84.97㎡ / 26평	15층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
18	10.21	아네스트염창 13건	염창동	16.96㎡ / 5평	11층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
19	10.20	센터스퀘어등촌 12건	염창동	18.24㎡ / 6평	20층	2,600만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2,600만)	갱신	23.11~25.11	6년
20	10.19	염창힐스테이트	염창동	84.849㎡ / 26평	10층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
21	10.18	염창1차보람더하임 2건	염창동	116.92㎡ / 35평	8층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
22	10.18	염창1차보람더하임 2건	염창동	116.92㎡ / 35평	8층	3억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
23	10.18	아네스트염창 13건	염창동	14.04㎡ / 4평	15층	2억 4,000만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	10.18	아네스트염창 13건	염창동	14.94㎡ / 5평	11층	1억 2,000만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.11~24.11	7년
25	10.17	아네스트염창 13건	염창동	14.94㎡ / 5평	12층	1억 2,000만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.11~25.11	7년
26	10.15	염창2차한화꿈에그린	염창동	84.99㎡ / 26평	10층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	20년
27	10.15	강변한솔솔파크 2건	염창동	84.97㎡ / 26평	18층	500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
28	10.14	강변월드메르디앙	염창동	103.0197㎡ / 31평	9층	5억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
29	10.14	태영	염창동	84.93㎡ / 26평	11층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
30	10.14	금호타운 2건	염창동	84.84㎡ / 26평	3층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	27년

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