서울특별시 강서구

내발산동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,667만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 88.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -41.7% · 중간 보증금 6,057만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 4,245만

중소형 40~60㎡

28건 · 8,731만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 9,775만

소형 24% 중소형 67% 중형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마곡수명산파크5단지

평균 7,696만 · 11건

마곡수명산파크1단지

평균 4,245만 · 10건

우장산힐스테이트

평균 2억 2,500만 · 4건

마곡수명산파크6단지

평균 3,225만 · 4건

마곡수명산파크2단지

평균 5,468만 · 4건

마곡수명산파크7단지

평균 1억 9,824만 · 3건

마곡수명산파크4단지

평균 8,221만 · 3건

내츄럴아파트3차

평균 1억 5,000만 · 1건

코이노니아스테이

평균 5,000만 · 1건

롯데2

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	마곡수명산파크2단지 4건	내발산동	59.84㎡ / 18평	7층	6,740만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	19년
2	06.29	롯데2	내발산동	84.708㎡ / 26평	10층	5억	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	23년
3	06.29	우장산힐스테이트 4건	내발산동	59.98㎡ / 18평	14층	2억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.08~26.08	21년
4	06.28	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.8㎡ / 12평	2층	4,570만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
5	06.26	우장산힐스테이트 4건	내발산동	59.98㎡ / 18평	12층	2억	160만	월세 ▲ +27.0% (전 126만) 보증금 ▲ +300.0% (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	21년
6	06.26	마곡수명산파크6단지 4건	내발산동	49.97㎡ / 15평	4층	3,679만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
7	06.25	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.92㎡ / 12평	6층	2,359만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
8	06.24	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.73㎡ / 12평	14층	4,430만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	19년
9	06.24	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.73㎡ / 12평	4층	2,359만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,247만)	갱신	24.06~26.06	19년
10	06.24	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.73㎡ / 12평	14층	2,247만	20만	월세 - 보증금 -	신규	~26.09	19년
11	06.19	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	49.97㎡ / 15평	5층	6,578만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	18년
12	06.17	내츄럴아파트3차	내발산동	84.4㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.06	20년
13	06.16	마곡수명산파크7단지 3건	내발산동	84.68㎡ / 26평	5층	4억 4,100만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.10	18년
14	06.13	마곡수명산파크7단지 3건	내발산동	49.93㎡ / 15평	3층	9,253만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	18년
15	06.13	마곡수명산파크4단지 3건	내발산동	59.76㎡ / 18평	6층	7,331만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	18년
16	06.13	마곡수명산파크2단지 4건	내발산동	59.76㎡ / 18평	8층	6,740만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	19년
17	06.13	마곡수명산파크2단지 4건	내발산동	59.76㎡ / 18평	9층	6,740만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	19년
18	06.13	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	49.93㎡ / 15평	4층	6,578만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	18년
19	06.13	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	49.93㎡ / 15평	7층	3,754만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	18년
20	06.13	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	49.97㎡ / 15평	7층	1,608만	32만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	18년
21	06.12	우장산힐스테이트 4건	내발산동	59.98㎡ / 18평	6층	3억	48만	월세 ▲ +20.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	21년
22	06.12	마곡수명산파크4단지 3건	내발산동	59.84㎡ / 18평	15층	7,331만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	18년
23	06.12	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	49.93㎡ / 15평	9층	6,719만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	18년
24	06.12	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	49.93㎡ / 15평	5층	6,578만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	18년
25	06.12	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	49.97㎡ / 15평	6층	6,578만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	18년
26	06.12	마곡수명산파크7단지 3건	내발산동	49.97㎡ / 15평	7층	6,118만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	18년
27	06.12	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.73㎡ / 12평	12층	5,996만	1만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	19년
28	06.12	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.8㎡ / 12평	5층	5,996만	1만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	19년
29	06.12	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.73㎡ / 12평	7층	5,996만	1만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	19년
30	06.12	마곡수명산파크6단지 4건	내발산동	49.93㎡ / 15평	9층	5,566만	16만	월세 - 보증금 -	신규	~26.06	19년

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