서울특별시 구로구

신도림동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,962만

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 58.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 41.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 35% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +2.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 8,817만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 8,873만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 4,545만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 7,000만

대형 115㎡~

7건 · 4억 6,786만

소형 22% 중소형 27% 중형 27% 중대형 7% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 3

디큐브시티

평균 4억 71만 · 7건

신도림 아르디에

평균 1억 3,150만 · 4건

우성5

평균 1억 6,667만 · 3건

미성

평균 1억 3,583만 · 3건

대림2

평균 3억 · 2건

대림e-편한세상4

평균 5억 · 2건

동아2

평균 3억 7,500만 · 2건

대림1

평균 3억 6,050만 · 2건

크라운빌Ⅱ

평균 2,500만 · 2건

신도림크라운빌

평균 3,000만 · 2건

신성은하수

평균 2억 250만 · 2건

대림e-편한세상7

평균 4억 5,000만 · 2건

현대홈타운아파트

평균 2억 · 1건

대림3

평균 3억 · 1건

동아1

평균 2억 5,000만 · 1건

동아3

평균 3억 · 1건

신도림3차푸르지오

평균 4억 6,000만 · 1건

우성1

평균 2억 2,000만 · 1건

우성2

평균 2억 · 1건

SKVIEW

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대림2 2건	신도림동	101.48㎡ / 31평	27층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
2	12.30	신도림3차푸르지오	신도림동	90.08㎡ / 27평	7층	4억 6,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 ▼ -8.0% (전 5억)	갱신	25.01~27.01	19년
3	12.28	동아3	신도림동	84.99㎡ / 26평	3층	3억	111만	월세 ▲ +11.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
4	12.28	미성 3건	신도림동	83.67㎡ / 25평	2층	2억	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
5	12.28	우성5 3건	신도림동	59.91㎡ / 18평	8층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
6	12.28	미성 3건	신도림동	52.45㎡ / 16평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
7	12.27	크라운빌Ⅱ 2건	신도림동	17.84㎡ / 5평	12층	2,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
8	12.26	디큐브시티 7건	신도림동	176.87㎡ / 54평	48층	8억 7,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	15년
9	12.26	크라운빌Ⅱ 2건	신도림동	17.84㎡ / 5평	4층	3,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	5년
10	12.25	동아2 2건	신도림동	84.908㎡ / 26평	5층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
11	12.23	대림1 2건	신도림동	59.9㎡ / 18평	22층	3억 2,100만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +7.0% (전 3억)	갱신	25.01~27.01	27년
12	12.23	디큐브시티 7건	신도림동	128.41㎡ / 39평	10층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
13	12.21	디큐브시티 7건	신도림동	84.96㎡ / 26평	36층	6억 3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신	25.02~27.02	15년
14	12.21	대림2 2건	신도림동	59.82㎡ / 18평	17층	4억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	25년
15	12.21	동아1	신도림동	84.908㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
16	12.19	디큐브시티 7건	신도림동	128.41㎡ / 39평	10층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
17	12.19	SKVIEW	신도림동	84.98㎡ / 26평	24층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
18	12.19	현대홈타운아파트	신도림동	59.73㎡ / 18평	10층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
19	12.18	대림e-편한세상4 2건	신도림동	140.74㎡ / 43평	1층	7억 5,000만	90만	월세 ▼ -30.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	23년
20	12.16	신성은하수 2건	신도림동	59.88㎡ / 18평	7층	5,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	29년
21	12.15	신도림 아르디에 4건	신도림동	32.87㎡ / 10평	9층	2억 5,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
22	12.15	신도림크라운빌 2건	신도림동	20.81㎡ / 6평	5층	3,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	11년
23	12.14	대림e-편한세상4 2건	신도림동	117.74㎡ / 36평	15층	2억 5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
24	12.14	디큐브시티 7건	신도림동	59.88㎡ / 18평	9층	1억	220만	월세 → 동결 (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~26.02	15년
25	12.13	신도림크라운빌 2건	신도림동	20.41㎡ / 6평	3층	3,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	11년
26	12.13	신도림 아르디에 4건	신도림동	18.95㎡ / 6평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
27	12.12	신성은하수 2건	신도림동	59.88㎡ / 18평	15층	3억 5,500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +14.5% (전 3억 1,000만)	갱신	25.01~26.02	29년
28	12.11	대림3	신도림동	84.51㎡ / 26평	4층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
29	12.10	디큐브시티 7건	신도림동	59.84㎡ / 18평	9층	1억	212만	월세 ▲ +6.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.12~25.12	15년
30	12.09	우성2	신도림동	84.82㎡ / 26평	11층	2억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.01~27.01	30년

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