서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,470만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

9건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -9.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 985만

중소형 40~60㎡

23건 · 5,887만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 143만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 250만

소형 13% 중소형 59% 중형 18% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

럭키남서울아파트

평균 6,233만 · 6건

벽산

평균 6,100만 · 5건

웨스트밸리

평균 5,000만 · 4건

무지개

평균 1,667만 · 3건

관악산벽산타운5

평균 1억 7,333만 · 3건

삼익

평균 8,667만 · 3건

경남아파트

평균 6,500만 · 2건

남서울건영2

평균 3,500만 · 2건

와이즈플레이스

평균 500만 · 2건

우방

평균 7,500만 · 2건

남서울힐스테이트

평균 1억 5,000만 · 1건

시흥(817-29)

평균 300만 · 1건

시흥동월드메르디앙

평균 5,000만 · 1건

시흥목련

평균 4,000만 · 1건

남서울건영아파트

평균 1억 9,000만 · 1건

벽산6

평균 1,127만 · 1건

산호시티빌

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.28	산호시티빌	시흥동	41.58㎡ / 13평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
2	09.27	벽산 5건	시흥동	84.99㎡ / 26평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
3	09.24	삼익 3건	시흥동	59.9㎡ / 18평	8층	6,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권		27년
4	09.23	럭키남서울아파트 6건	시흥동	49.79㎡ / 15평	2층	1억 6,400만	10만	월세 - 보증금 ▼ -7.9% (전 1억 7,800만)	갱신	23.10~25.10	45년
5	09.23	럭키남서울아파트 6건	시흥동	41.22㎡ / 12평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	45년
6	09.22	경남아파트 2건	시흥동	58.32㎡ / 18평	1층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	28년
7	09.22	경남아파트 2건	시흥동	58.32㎡ / 18평	1층	6,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	28년
8	09.21	삼익 3건	시흥동	59.9㎡ / 18평	8층	1억 7,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +13.3% (전 1억 5,000만)	갱신	23.10~25.10	27년
9	09.21	웨스트밸리 4건	시흥동	41.7㎡ / 13평	12층	5,000만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
10	09.19	럭키남서울아파트 6건	시흥동	41.22㎡ / 12평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	45년
11	09.18	무지개 3건	시흥동	53.75㎡ / 16평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	46년
12	09.16	럭키남서울아파트 6건	시흥동	49.75㎡ / 15평	5층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	45년
13	09.16	벽산 5건	시흥동	114.84㎡ / 35평	5층	5,000만	125만	월세 ▲ +13.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.10~25.10	26년
14	09.16	럭키남서울아파트 6건	시흥동	41.22㎡ / 12평	8층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	45년
15	09.16	삼익 3건	시흥동	114.48㎡ / 35평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	27년
16	09.15	관악산벽산타운5 3건	시흥동	114.84㎡ / 35평	1층	3억	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
17	09.15	웨스트밸리 4건	시흥동	41.7㎡ / 13평	9층	5,000만	51만	월세 ▲ +45.7% (전 35만) 보증금 ▲ +42.9% (전 3,500만)	갱신	24.02~24.11	6년
18	09.14	남서울건영아파트	시흥동	53.39㎡ / 16평	12층	1억 9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	44년
19	09.14	관악산벽산타운5 3건	시흥동	84.97㎡ / 26평	4층	1억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
20	09.14	벽산 5건	시흥동	32.7㎡ / 10평	12층	2,498만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
21	09.13	벽산6	시흥동	32.76㎡ / 10평	8층	1,127만	16만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
22	09.13	시흥(817-29)	시흥동	39.83㎡ / 12평	4층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.06	51년
23	09.11	남서울건영2 2건	시흥동	41.34㎡ / 13평	13층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	37년
24	09.11	시흥동월드메르디앙	시흥동	59.88㎡ / 18평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	20년
25	09.09	럭키남서울아파트 6건	시흥동	49.75㎡ / 15평	1층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	45년
26	09.09	벽산 5건	시흥동	84.99㎡ / 26평	5층	1억	76만	월세 ▲ +8.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.11~25.10	26년
27	09.08	우방 2건	시흥동	84.84㎡ / 26평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
28	09.08	남서울건영2 2건	시흥동	41.34㎡ / 13평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	37년
29	09.07	남서울힐스테이트	시흥동	84.697㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.11~25.11	12년
30	09.07	관악산벽산타운5 3건	시흥동	59.34㎡ / 18평	8층	4,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	23.09~25.09	22년

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