서울특별시 영등포구

여의도동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 40건

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평균 보증금

2억 5,588만

전체 평균

평균 월세

181만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 52.5%

갱신 계약

19건

전체 대비 47.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 79% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +17.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 3,000만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 1,115만

중대형 85~115㎡

15건 · 1억 6,667만

대형 115㎡~

11건 · 4억 5,091만

중소형 3% 중형 33% 중대형 38% 대형 28%

아파트별 계약 현황

1 / 3

시범

평균 8,214만 · 7건

대교

평균 1억 5,000만 · 7건

진주

평균 2,500만 · 4건

공작

평균 1억 667만 · 3건

롯데캐슬아이비

평균 7억 3,333만 · 3건

목화

평균 8,333만 · 3건

삼익

평균 3억 8,000만 · 2건

삼부

평균 5억 6,500만 · 2건

여의도자이

평균 5억 2,500만 · 2건

광장

평균 2억 · 2건

대우트럼프월드Ⅰ

평균 6억 · 1건

롯데캐슬엠파이어

평균 1억 · 1건

브라이튼여의도

평균 16억 · 1건

수정

평균 5,000만 · 1건

순복음(초원)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대교 7건	여의도동	95.5㎡ / 29평	7층	4억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.03~27.03	51년
2	02.28	목화 3건	여의도동	89.26㎡ / 27평	3층	1억	185만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	49년
3	02.28	목화 3건	여의도동	89.26㎡ / 27평	3층	1억	185만	월세 → 동결 (전 185만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.04~27.04	49년
4	02.26	광장 2건	여의도동	117.36㎡ / 36평	7층	2억	172만	월세 ▲ +7.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	48년
5	02.24	시범 7건	여의도동	60.96㎡ / 18평	9층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	55년
6	02.22	롯데캐슬아이비 3건	여의도동	187.24㎡ / 57평	8층	10억	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
7	02.22	공작 3건	여의도동	103.41㎡ / 31평	1층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	50년
8	02.22	시범 7건	여의도동	60.96㎡ / 18평	2층	2,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.04	55년
9	02.21	롯데캐슬아이비 3건	여의도동	190.03㎡ / 57평	33층	10억	450만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
10	02.21	대교 7건	여의도동	95.5㎡ / 29평	1층	3억 5,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	51년
11	02.19	롯데캐슬엠파이어	여의도동	107.58㎡ / 33평	9층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
12	02.19	시범 7건	여의도동	79.24㎡ / 24평	4층	1,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	55년
13	02.18	여의도자이 2건	여의도동	148.94㎡ / 45평	24층	1억	500만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
14	02.18	대교 7건	여의도동	95.5㎡ / 29평	6층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	51년
15	02.18	수정	여의도동	120.69㎡ / 37평	1층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	50년
16	02.18	대교 7건	여의도동	95.5㎡ / 29평	4층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	51년
17	02.18	대교 7건	여의도동	95.5㎡ / 29평	9층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	51년
18	02.18	대교 7건	여의도동	95.5㎡ / 29평	8층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	51년
19	02.17	대우트럼프월드Ⅰ	여의도동	178.5㎡ / 54평	33층	6억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
20	02.17	순복음(초원)	여의도동	66.94㎡ / 20평	13층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	55년
21	02.14	진주 4건	여의도동	94.31㎡ / 29평	11층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	49년
22	02.13	광장 2건	여의도동	155.31㎡ / 47평	1층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	48년
23	02.13	시범 7건	여의도동	79.24㎡ / 24평	5층	5,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	55년
24	02.12	공작 3건	여의도동	93.06㎡ / 28평	6층	2,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.02~27.02	50년
25	02.11	삼부 2건	여의도동	77.69㎡ / 24평	5층	4억 3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +7.5% (전 4억)	갱신	25.02~27.02	51년
26	02.11	롯데캐슬아이비 3건	여의도동	113.59㎡ / 34평	21층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
27	02.11	진주 4건	여의도동	48.26㎡ / 15평	4층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	25.02~26.02	49년
28	02.10	브라이튼여의도	여의도동	84.132㎡ / 25평	41층	16억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	3년
29	02.10	공작 3건	여의도동	91.97㎡ / 28평	11층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	50년
30	02.08	목화 3건	여의도동	67.11㎡ / 20평	7층	5,000만	145만	월세 ▲ +7.4% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	49년

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