서울특별시 영등포구

문래동3가 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 11건

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평균 보증금

3억 3,500만

전체 평균

평균 월세

150만

월세 평균

신규 계약

4건

전체 대비 36.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +175.0% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

2건 · 2억 2,000만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 8,750만

대형 115㎡~

5건 · 4억 1,900만

중소형 18% 중형 36% 대형 45%

아파트별 계약 현황

문래자이

평균 4억 1,917만 · 6건

문래힐스테이트

평균 3억 1,500만 · 2건

국화맨션

평균 1억 · 1건

문래공원한신

평균 1억 · 1건

문래우정

평균 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	문래공원한신	문래동3가	58.96㎡ / 18평	2층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
2	02.28	문래힐스테이트 2건	문래동3가	119.47㎡ / 36평	19층	1억	274만	월세 ▲ +5.4% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년
3	02.25	문래우정	문래동3가	59.76㎡ / 18평	13층	3억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
4	02.21	문래자이 6건	문래동3가	84.98㎡ / 26평	1층	5억 5,000만	95만	월세 ▲ +90.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	25년
5	02.19	문래자이 6건	문래동3가	121.53㎡ / 37평	17층	6억 8,250만	63만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
6	02.19	문래자이 6건	문래동3가	121.53㎡ / 37평	17층	6억 8,250만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	25년
7	02.18	문래힐스테이트 2건	문래동3가	119.47㎡ / 36평	9층	5억 3,000만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 ▲ +6.0% (전 5억)	갱신	25.04~27.04	23년
8	02.17	국화맨션	문래동3가	84.71㎡ / 26평	15층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	43년
9	02.08	문래자이 6건	문래동3가	121.53㎡ / 37평	20층	1억	280만	월세 ▲ +7.7% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	25년
10	02.06	문래자이 6건	문래동3가	84.98㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
11	02.06	문래자이 6건	문래동3가	84.98㎡ / 26평	10층	2억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년

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