서울특별시 영등포구

당산동5가 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

3억 9,395만

전체 평균

평균 월세

124만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 55.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 4억 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 7,697만

중형 60~85㎡

11건 · 4억 8,038만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억

대형 115㎡~

2건 · 3억

소형 5% 중소형 25% 중형 55% 중대형 5% 대형 10%

아파트별 계약 현황

당산센트럴아이파크

평균 4억 1,540만 · 10건

당산삼성래미안4차

평균 4억 1,357만 · 7건

유원제일2차

평균 4억 1,000만 · 2건

당산디오빌

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	당산센트럴아이파크 10건	당산동5가	59.98㎡ / 18평	8층	2억 5,160만	20만	월세 - 보증금 -	신규	~27.03	6년
2	02.26	당산삼성래미안4차 7건	당산동5가	161.08㎡ / 49평	12층	1억	500만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	23년
3	02.24	당산센트럴아이파크 10건	당산동5가	84.98㎡ / 26평	21층	4억	218만	월세 ▲ +9.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
4	02.22	당산삼성래미안4차 7건	당산동5가	84.94㎡ / 26평	19층	7억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
5	02.22	당산삼성래미안4차 7건	당산동5가	84.94㎡ / 26평	19층	7억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
6	02.22	당산삼성래미안4차 7건	당산동5가	115.78㎡ / 35평	22층	5억	200만	월세 ▲ +25.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.05~27.05	23년
7	02.22	당산삼성래미안4차 7건	당산동5가	84.94㎡ / 26평	22층	1억 5,000만	200만	월세 ▲ +17.6% (전 170만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	25.03~26.03	23년
8	02.20	당산삼성래미안4차 7건	당산동5가	97.27㎡ / 29평	3층	6억	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년
9	02.17	당산센트럴아이파크 10건	당산동5가	46.98㎡ / 14평	5층	6,574만	56만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	6년
10	02.15	당산디오빌	당산동5가	33.09㎡ / 10평	6층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	21년
11	02.11	당산센트럴아이파크 10건	당산동5가	84.98㎡ / 26평	22층	6억 3,000만	155만	월세 ▲ +4.7% (전 148만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
12	02.08	당산센트럴아이파크 10건	당산동5가	84.98㎡ / 26평	19층	8억	17만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
13	02.08	당산센트럴아이파크 10건	당산동5가	59.98㎡ / 18평	3층	3억 6,750만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
14	02.05	당산센트럴아이파크 10건	당산동5가	84.98㎡ / 26평	10층	7억 3,920만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +5.6% (전 7억)	갱신	25.02~27.02	6년
15	02.05	당산센트럴아이파크 10건	당산동5가	59.98㎡ / 18평	18층	5억	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
16	02.05	유원제일2차 2건	당산동5가	84.6㎡ / 26평	8층	4억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	42년
17	02.05	유원제일2차 2건	당산동5가	84.6㎡ / 26평	8층	4억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	42년
18	02.05	당산센트럴아이파크 10건	당산동5가	46.98㎡ / 14평	19층	2억	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
19	02.05	당산센트럴아이파크 10건	당산동5가	71.98㎡ / 22평	24층	2억	214만	월세 ▲ +7.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
20	02.03	당산삼성래미안4차 7건	당산동5가	84.94㎡ / 26평	1층	1억 500만	231만	월세 ▲ +5.0% (전 220만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년

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