서울특별시 동작구

노량진동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

1억 3,125만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 6,984만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 3,560만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 7,667만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 9,780만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 7,500만

소형 50% 중소형 15% 중형 25% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동아리버파크

평균 2억 7,000만 · 5건

더클래식동작

평균 5,476만 · 5건

메가스터디타워

평균 1,000만 · 2건

우성

평균 1억 9,450만 · 2건

쌍용예가

평균 2억 5,000만 · 1건

SHVille(임대)

평균 3,222만 · 1건

필하우스(OH빌딩)

평균 1,000만 · 1건

건영(103동-106동)

평균 2억 · 1건

고려교육타워-어바니엘한강

평균 2,000만 · 1건

삼익

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	우성 2건	노량진동	84.84㎡ / 26평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
2	10.30	우성 2건	노량진동	84.96㎡ / 26평	8층	1억 8,900만	115만	월세 ▲ +45.6% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,900만)	갱신	23.12~25.12	29년
3	10.30	더클래식동작 5건	노량진동	16.25㎡ / 5평	17층	5,967만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
4	10.30	필하우스(OH빌딩)	노량진동	12.0502㎡ / 4평	8층	1,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	14년
5	10.28	신동아리버파크 5건	노량진동	84.88㎡ / 26평	16층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
6	10.26	쌍용예가	노량진동	59.957㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
7	10.23	더클래식동작 5건	노량진동	16.25㎡ / 5평	4층	5,967만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	6년
8	10.19	신동아리버파크 5건	노량진동	84.88㎡ / 26평	17층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
9	10.19	더클래식동작 5건	노량진동	14.23㎡ / 4평	4층	4,480만	36만	월세 ▲ +5.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 4,480만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	6년
10	10.19	고려교육타워-어바니엘한강	노량진동	23.74㎡ / 7평	18층	2,000만	91만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	8년
11	10.17	신동아리버파크 5건	노량진동	84.88㎡ / 26평	23층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
12	10.16	SHVille(임대)	노량진동	32.76㎡ / 10평	13층	3,222만	1만	월세 ▼ -93.8% (전 16만) 보증금 ▲ +1.8% (전 3,164만)	갱신	23.10~25.07	25년
13	10.16	메가스터디타워 2건	노량진동	15.974㎡ / 5평	15층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	11년
14	10.14	신동아리버파크 5건	노량진동	114.75㎡ / 35평	24층	5억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
15	10.14	신동아리버파크 5건	노량진동	59.67㎡ / 18평	15층	2억	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신		25년
16	10.11	더클래식동작 5건	노량진동	16.25㎡ / 5평	5층	5,967만	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 → 동결 (전 5,967만)	갱신	24.01~26.01	6년
17	10.11	더클래식동작 5건	노량진동	31.77㎡ / 10평	15층	5,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	6년
18	10.10	삼익	노량진동	58.96㎡ / 18평	15층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
19	10.07	건영(103동-106동)	노량진동	114.96㎡ / 35평	17층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
20	10.07	메가스터디타워 2건	노량진동	21.746㎡ / 7평	12층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	11년

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