서울특별시 동작구

노량진동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

7,807만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +5.0% · 중간 보증금 5,022만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 3,612만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 250만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 2,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 62% 중소형 19% 중형 14% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

더클래식동작

평균 5,324만 · 6건

신동아리버파크

평균 1억 4,200만 · 5건

고려교육타워-어바니엘한강

평균 2,000만 · 2건

메가스터디타워

평균 1,000만 · 2건

필하우스(OH빌딩)

평균 3,000만 · 2건

건영(103동-106동)

평균 1억 8,000만 · 2건

쌍용예가

평균 1억 · 1건

SHVille(임대)

평균 3,013만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	신동아리버파크 5건	노량진동	84.88㎡ / 26평	10층	3억	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.11~25.11	25년
2	11.30	신동아리버파크 5건	노량진동	59.67㎡ / 18평	12층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
3	11.30	더클래식동작 6건	노량진동	14.17㎡ / 4평	15층	5,318만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	6년
4	11.29	메가스터디타워 2건	노량진동	15.974㎡ / 5평	19층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	11년
5	11.23	더클래식동작 6건	노량진동	16.25㎡ / 5평	3층	5,022만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 5,022만)	갱신	24.02~26.02	6년
6	11.23	고려교육타워-어바니엘한강 2건	노량진동	23.74㎡ / 7평	3층	2,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	8년
7	11.22	신동아리버파크 5건	노량진동	59.67㎡ / 18평	27층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
8	11.22	SHVille(임대)	노량진동	32.76㎡ / 10평	11층	3,013만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,870만)	갱신	23.11~25.11	25년
9	11.21	쌍용예가	노량진동	59.957㎡ / 18평	12층	1억	100만	월세 ▲ +4.2% (전 96만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.12~26.01	16년
10	11.21	더클래식동작 6건	노량진동	31.77㎡ / 10평	5층	5,000만	74만	월세 → 동결 (전 74만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~25.01	6년
11	11.17	메가스터디타워 2건	노량진동	16.01㎡ / 5평	9층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	11년
12	11.15	신동아리버파크 5건	노량진동	59.67㎡ / 18평	17층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
13	11.14	더클래식동작 6건	노량진동	14.17㎡ / 4평	15층	5,318만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	6년
14	11.07	더클래식동작 6건	노량진동	16.25㎡ / 5평	8층	5,967만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,967만)	갱신	24.01~25.01	6년
15	11.07	더클래식동작 6건	노량진동	14.17㎡ / 4평	10층	5,318만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	6년
16	11.05	건영(103동-106동) 2건	노량진동	84.94㎡ / 26평	7층	3억 1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	29년
17	11.04	필하우스(OH빌딩) 2건	노량진동	12.0378㎡ / 4평	5층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	14년
18	11.03	건영(103동-106동) 2건	노량진동	84.94㎡ / 26평	12층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
19	11.03	고려교육타워-어바니엘한강 2건	노량진동	30.3㎡ / 9평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	8년
20	11.02	신동아리버파크 5건	노량진동	114.75㎡ / 35평	2층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
21	11.01	필하우스(OH빌딩) 2건	노량진동	12.0378㎡ / 4평	8층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.07	14년

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