서울특별시 동작구

대방동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

2억 3,743만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 29.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,765만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 889만

중형 60~85㎡

4건 · 3억 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

3건 · 6억 4,158만

소형 29% 중소형 38% 중형 17% 중대형 4% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공2

평균 2억 1,143만 · 7건

대림아파트

평균 4억 4,000만 · 5건

아데나339

평균 1,000만 · 3건

현대홈타운2

평균 4억 6,238만 · 2건

진성마블로스

평균 5,250만 · 2건

대방주공(임대)

평균 3,854만 · 1건

올리브빌딩

평균 2,000만 · 1건

대방1차e-편한세상

평균 4억 · 1건

(99-1)

평균 3억 5,000만 · 1건

성원

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	주공2 7건	대방동	58.65㎡ / 18평	12층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
2	11.27	(99-1)	대방동	71.025㎡ / 21평	3층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 ▼ -12.5% (전 4억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	25년
3	11.27	현대홈타운2 2건	대방동	114.91㎡ / 35평	4층	3억	140만	월세 ▲ +12.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.01~26.01	27년
4	11.27	올리브빌딩	대방동	17.64㎡ / 5평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
5	11.27	아데나339 3건	대방동	12.6㎡ / 4평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	14년
6	11.25	주공2 7건	대방동	58.65㎡ / 18평	15층	1억	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.11~24.11	31년
7	11.25	대방주공(임대)	대방동	31.32㎡ / 9평	4층	3,854만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
8	11.24	아데나339 3건	대방동	16.54㎡ / 5평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.12	14년
9	11.22	대림아파트 5건	대방동	59.84㎡ / 18평	6층	2억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
10	11.22	대림아파트 5건	대방동	59.84㎡ / 18평	6층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
11	11.22	주공2 7건	대방동	58.65㎡ / 18평	4층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
12	11.19	진성마블로스 2건	대방동	14.4㎡ / 4평	6층	9,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
13	11.19	진성마블로스 2건	대방동	14.134㎡ / 4평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	15년
14	11.18	대방1차e-편한세상	대방동	84.32㎡ / 26평	3층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
15	11.18	아데나339 3건	대방동	15.36㎡ / 5평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	14년
16	11.14	대림아파트 5건	대방동	84.92㎡ / 26평	4층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
17	11.13	현대홈타운2 2건	대방동	163.95㎡ / 50평	4층	6억 2,475만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 2,475만)	갱신	23.11~25.11	27년
18	11.13	대림아파트 5건	대방동	164.79㎡ / 50평	13층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
19	11.13	주공2 7건	대방동	59.97㎡ / 18평	15층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
20	11.13	주공2 7건	대방동	59.97㎡ / 18평	15층	3억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
21	11.09	주공2 7건	대방동	59.97㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	20만	월세 ▼ -50.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	23.11~25.11	31년
22	11.08	성원	대방동	84.32㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	115만	월세 ▲ +7.5% (전 107만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	32년
23	11.03	주공2 7건	대방동	59.97㎡ / 18평	3층	3억 2,000만	40만	월세 ▼ -20.0% (전 50만) 보증금 ▼ -8.6% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	31년
24	11.01	대림아파트 5건	대방동	164.79㎡ / 50평	3층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년

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