서울특별시 동작구

흑석동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,475만

전체 평균

평균 월세

121만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 61.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 10.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -23.4% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,765만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 7,036만

중형 60~85㎡

30건 · 3억 717만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 4,000만

대형 115㎡~

12건 · 4억 2,633만

소형 3% 중소형 19% 중형 51% 중대형 7% 대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

흑석한강센트레빌Ⅱ

평균 3억 7,925만 · 13건

아크로리버하임

평균 3억 2,100만 · 10건

롯데캐슬에듀포레

평균 1억 7,571만 · 7건

흑석리버파크자이

평균 2억 4,429만 · 7건

흑석한강푸르지오

평균 3억 4,067만 · 7건

한강현대

평균 2억 7,000만 · 5건

청호

평균 7,132만 · 4건

해가든

평균 1억 7,500만 · 2건

흑석한강센트레빌

평균 5억 · 2건

명수대

평균 2억 · 1건

명수대현대

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	흑석한강센트레빌 2건	흑석동	84.89㎡ / 26평	7층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	15년
2	03.31	한강현대 5건	흑석동	131.06㎡ / 40평	1층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
3	03.31	롯데캐슬에듀포레 7건	흑석동	59.8718㎡ / 18평	13층	5억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신		8년
4	03.31	흑석한강푸르지오 7건	흑석동	84.91㎡ / 26평	4층	3억 3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
5	03.30	흑석한강센트레빌Ⅱ 13건	흑석동	84.99㎡ / 26평	16층	3억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신		14년
6	03.28	아크로리버하임 10건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	12층	4억	180만	월세 ▲ +25.0% (전 144만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	23.03~25.03	7년
7	03.28	아크로리버하임 10건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	12층	4억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
8	03.28	한강현대 5건	흑석동	131.4㎡ / 40평	15층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
9	03.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 13건	흑석동	119.727㎡ / 36평	3층	8억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
10	03.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 13건	흑석동	119.727㎡ / 36평	3층	8억	80만	월세 - 보증금 -	갱신	23.08~25.08	14년
11	03.27	아크로리버하임 10건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	03.27	청호 4건	흑석동	59.85㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
13	03.27	아크로리버하임 10건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
14	03.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 13건	흑석동	46.361㎡ / 14평	8층	2,811만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
15	03.26	흑석한강센트레빌Ⅱ 13건	흑석동	84.951㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
16	03.25	흑석리버파크자이 7건	흑석동	84.99㎡ / 26평	13층	5억 7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	1년
17	03.25	아크로리버하임 10건	흑석동	84.9184㎡ / 26평	3층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
18	03.25	롯데캐슬에듀포레 7건	흑석동	59.8718㎡ / 18평	13층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
19	03.25	흑석리버파크자이 7건	흑석동	84.96㎡ / 26평	19층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	1년
20	03.24	흑석한강센트레빌 2건	흑석동	84.84㎡ / 26평	1층	5억	39만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
21	03.24	흑석한강센트레빌Ⅱ 13건	흑석동	46.361㎡ / 14평	8층	5,053만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
22	03.24	흑석한강푸르지오 7건	흑석동	40.06㎡ / 12평	6층	2,372만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
23	03.23	흑석한강센트레빌Ⅱ 13건	흑석동	46.361㎡ / 14평	8층	4,157만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
24	03.21	아크로리버하임 10건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	11층	5억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	03.21	아크로리버하임 10건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	11층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
26	03.21	흑석한강푸르지오 7건	흑석동	84.91㎡ / 26평	1층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
27	03.21	흑석리버파크자이 7건	흑석동	84.94㎡ / 26평	5층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
28	03.20	한강현대 5건	흑석동	115.35㎡ / 35평	15층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	38년
29	03.20	명수대	흑석동	89.26㎡ / 27평	4층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	50년
30	03.20	흑석리버파크자이 7건	흑석동	120.43㎡ / 36평	1층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	1년

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