서울특별시 동작구

대방동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,883만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 51.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +29.6% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,168만

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 8,872만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 6,833만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 14% 중소형 66% 중형 17% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대림아파트

평균 1억 4,556만 · 9건

신일해피트리

평균 2억 2,333만 · 6건

주공2

평균 1억 8,810만 · 5건

현대홈타운2

평균 2억 5,000만 · 3건

보라매센트럴타운

평균 3,670만 · 2건

아데나339

평균 1,500만 · 2건

대방1차e-편한세상

평균 5억 · 1건

대방2차e-편한세상

평균 1억 · 1건

우정

평균 1억 5,000만 · 1건

진성마블로스

평균 500만 · 1건

신한토탈

평균 1억 5,000만 · 1건

대방홈타운

평균 5,000만 · 1건

드림빌라트

평균 8,000만 · 1건

성원

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신일해피트리 6건	대방동	59.8165㎡ / 18평	14층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
2	02.27	대방1차e-편한세상	대방동	84.32㎡ / 26평	14층	5억	53만	월세 ▲ +47.2% (전 36만) 보증금 ▲ +16.3% (전 4억 3,000만)	갱신	23.04~25.04	23년
3	02.25	아데나339 2건	대방동	15.36㎡ / 5평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	14년
4	02.25	진성마블로스	대방동	14.4㎡ / 4평	9층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	15년
5	02.24	대림아파트 9건	대방동	59.84㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	60만	월세 ▼ -18.9% (전 74만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신		33년
6	02.24	우정	대방동	84.6㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
7	02.23	주공2 5건	대방동	59.97㎡ / 18평	4층	2억	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.02~25.02	31년
8	02.23	대방홈타운	대방동	69.99㎡ / 21평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
9	02.22	신일해피트리 6건	대방동	59.8165㎡ / 18평	15층	2억 7,000만	40만	월세 ▼ -11.1% (전 45만) 보증금 ▲ +8.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	21년
10	02.22	신일해피트리 6건	대방동	59.8165㎡ / 18평	15층	2억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
11	02.20	신일해피트리 6건	대방동	59.8165㎡ / 18평	6층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	21년
12	02.20	대방2차e-편한세상	대방동	131.637㎡ / 40평	6층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	23년
13	02.18	현대홈타운2 3건	대방동	59.89㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	27년
14	02.18	현대홈타운2 3건	대방동	59.89㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
15	02.18	대림아파트 9건	대방동	59.84㎡ / 18평	17층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
16	02.18	대림아파트 9건	대방동	59.84㎡ / 18평	17층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
17	02.15	신일해피트리 6건	대방동	59.8165㎡ / 18평	11층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
18	02.15	대림아파트 9건	대방동	59.84㎡ / 18평	16층	2억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
19	02.15	대림아파트 9건	대방동	59.84㎡ / 18평	16층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
20	02.15	성원	대방동	84.32㎡ / 26평	5층	8,000만	135만	월세 ▲ +7.1% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.05~25.05	32년
21	02.14	대림아파트 9건	대방동	59.84㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
22	02.11	주공2 5건	대방동	51.66㎡ / 16평	8층	1억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
23	02.11	신일해피트리 6건	대방동	59.8165㎡ / 18평	9층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
24	02.09	드림빌라트	대방동	68.69㎡ / 21평	6층	8,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.02~25.02	25년
25	02.09	아데나339 2건	대방동	15.36㎡ / 5평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	14년
26	02.08	대림아파트 9건	대방동	59.84㎡ / 18평	18층	3억	42만	월세 ▲ +16.7% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.03~24.03	33년
27	02.08	보라매센트럴타운 2건	대방동	17.3185㎡ / 5평	4층	4,240만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
28	02.08	보라매센트럴타운 2건	대방동	17.3185㎡ / 5평	9층	3,100만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
29	02.06	대림아파트 9건	대방동	59.84㎡ / 18평	19층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
30	02.06	현대홈타운2 3건	대방동	59.89㎡ / 18평	1층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년

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