서울특별시 동작구

대방동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

2억 2,629만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,833만

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 2,860만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 8,983만

대형 115㎡~

1건 · 7억

소형 25% 중소형 21% 중형 50% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대림아파트

평균 3억 8,860만 · 5건

아데나339

평균 1,800만 · 5건

대방1차e-편한세상

평균 1억 3,800만 · 4건

성원

평균 4억 · 3건

주공2

평균 2억 · 2건

대방동현대

평균 3억 7,500만 · 2건

현대홈타운2

평균 5,000만 · 1건

신한토탈

평균 4억 2,600만 · 1건

진성마블로스

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	성원 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	17층	5억	36만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	25.01~27.01	32년
2	11.30	신한토탈	대방동	81.22㎡ / 25평	17층	4억 2,600만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +6.5% (전 4억)	갱신	24.11~26.11	29년
3	11.30	주공2 2건	대방동	59.97㎡ / 18평	6층	2억	95만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
4	11.30	주공2 2건	대방동	59.97㎡ / 18평	6층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
5	11.29	대방1차e-편한세상 4건	대방동	84.32㎡ / 26평	1층	2억	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
6	11.29	대방1차e-편한세상 4건	대방동	84.32㎡ / 26평	1층	2억	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
7	11.23	대림아파트 5건	대방동	59.84㎡ / 18평	7층	4억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
8	11.23	성원 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	19층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
9	11.20	대방동현대 2건	대방동	84.96㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
10	11.19	대방1차e-편한세상 4건	대방동	84.32㎡ / 26평	19층	200만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.01	23년
11	11.18	대방1차e-편한세상 4건	대방동	84.32㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
12	11.17	현대홈타운2	대방동	59.89㎡ / 18평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
13	11.16	아데나339 5건	대방동	15.36㎡ / 5평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	14년
14	11.15	대방동현대 2건	대방동	84.96㎡ / 26평	15층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
15	11.14	아데나339 5건	대방동	18.67㎡ / 6평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.11	14년
16	11.12	진성마블로스	대방동	14.4㎡ / 4평	7층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	15년
17	11.11	대림아파트 5건	대방동	59.84㎡ / 18평	19층	2억 8,300만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2억 7,000만)	갱신	24.12~26.12	33년
18	11.10	대림아파트 5건	대방동	84.92㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	33년
19	11.08	대림아파트 5건	대방동	84.92㎡ / 26평	19층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
20	11.08	아데나339 5건	대방동	15.36㎡ / 5평	2층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	14년
21	11.06	아데나339 5건	대방동	15.36㎡ / 5평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	14년
22	11.02	대림아파트 5건	대방동	164.79㎡ / 50평	9층	7억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
23	11.02	성원 3건	대방동	84.32㎡ / 26평	10층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
24	11.02	아데나339 5건	대방동	17.25㎡ / 5평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년

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