서울특별시 동작구

대방동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,432만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 32.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +40.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,863만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 4,900만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 5,857만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

소형 26% 중소형 48% 중형 23% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공2

평균 1억 7,875만 · 8건

대방1차e-편한세상

평균 3억 6,200만 · 5건

대림아파트

평균 1억 1,667만 · 3건

현대홈타운2

평균 3,000만 · 2건

대방파크빌

평균 851만 · 2건

보라매센트럴타운

평균 100만 · 2건

올리브빌딩

평균 5,000만 · 2건

(99-1)

평균 1억 7,250만 · 2건

아데나339

평균 2,000만 · 1건

진성마블로스

평균 1,000만 · 1건

드림빌라트

평균 1억 · 1건

대방(375-22)

평균 2억 · 1건

성원

평균 6억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	대방(375-22)	대방동	96.49㎡ / 29평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	23년
2	08.30	대방1차e-편한세상 5건	대방동	84.32㎡ / 26평	7층	4억 3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +7.5% (전 4억)	갱신	25.09~27.09	23년
3	08.30	(99-1) 2건	대방동	66.88㎡ / 20평	3층	5,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~27.10	25년
4	08.28	아데나339	대방동	17.25㎡ / 5평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.02	14년
5	08.28	대방파크빌 2건	대방동	29.99㎡ / 9평	2층	1,216만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	8년
6	08.28	대방파크빌 2건	대방동	29.99㎡ / 9평	4층	486만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	8년
7	08.25	대방1차e-편한세상 5건	대방동	84.32㎡ / 26평	5층	4억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
8	08.25	대방1차e-편한세상 5건	대방동	84.32㎡ / 26평	5층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
9	08.23	대림아파트 3건	대방동	59.84㎡ / 18평	12층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	33년
10	08.21	주공2 8건	대방동	59.97㎡ / 18평	8층	1억	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	31년
11	08.20	현대홈타운2 2건	대방동	59.89㎡ / 18평	7층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~25.12	27년
12	08.19	올리브빌딩 2건	대방동	15.96㎡ / 5평	9층	5,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	8년
13	08.19	현대홈타운2 2건	대방동	59.89㎡ / 18평	7층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~25.10	27년
14	08.16	대림아파트 3건	대방동	59.84㎡ / 18평	14층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	33년
15	08.15	대방1차e-편한세상 5건	대방동	84.32㎡ / 26평	8층	4억 8,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +6.7% (전 4억 5,000만)	갱신	25.10~27.10	23년
16	08.15	대림아파트 3건	대방동	59.84㎡ / 18평	11층	2억	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	33년
17	08.12	주공2 8건	대방동	59.97㎡ / 18평	1층	2억	56만	월세 ▲ +12.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	31년
18	08.12	올리브빌딩 2건	대방동	15.96㎡ / 5평	8층	5,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	8년
19	08.11	주공2 8건	대방동	58.65㎡ / 18평	15층	2억 4,000만	74만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
20	08.11	주공2 8건	대방동	58.65㎡ / 18평	15층	2억 4,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
21	08.11	보라매센트럴타운 2건	대방동	17.3185㎡ / 5평	5층	100만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.12	5년
22	08.11	보라매센트럴타운 2건	대방동	17.3185㎡ / 5평	10층	100만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.12	5년
23	08.10	주공2 8건	대방동	59.97㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
24	08.09	성원	대방동	84.32㎡ / 26평	13층	6억 5,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	32년
25	08.09	드림빌라트	대방동	57.93㎡ / 18평	6층	1억	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.09~27.09	25년
26	08.08	주공2 8건	대방동	59.97㎡ / 18평	11층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
27	08.06	진성마블로스	대방동	14.4㎡ / 4평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	15년
28	08.05	(99-1) 2건	대방동	58.24㎡ / 18평	5층	2억 9,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
29	08.01	대방1차e-편한세상 5건	대방동	84.32㎡ / 26평	5층	1억	196만	월세 ▲ +5.9% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	23년
30	08.01	주공2 8건	대방동	58.65㎡ / 18평	13층	5,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년

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